350 Rue Eleanor, app.TH120, H3C 0T5
Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown 669 000$

Inclusions

Étagères de garde-robe sur mesure (walk-in) de la chambre principale; Étagère de garde-robe de la 2e chambre à l'étage; Laveuse et sécheuse de marque LG; Meuble dans la salle de lavage et les deux étagères; Four de marque Whirlpool; Réfrigérateur de marque LG; Lave-vaisselle de marque Whirlpool; Plaque de cuisson de marque Whirlpool; Hotte de cuisine de marque Falmec; Habillages de fenêtres; Les deux étagères situées dans la 2e chambre à l'étage; Support de télévision.

Exclusions

Bureau; Étagères en bois située dans le bureau; Tous les luminaires et lampes sauf le luminaire noir de la cuisine qui est inclus; Les deux décorations murales en forme de lapins à l'entrée; La structure amovible de l'auvent ainsi que l'auvent de la terrasse; Décoration murale en forme de soleil dans la chambre principale.

Addenda

Charmante unité de condo de style maison de ville sur deux niveaux située dans le projet Arbora 2, au coeur de Griffintown.

L'unité offre une configuration recherchée comprenant :
- Trois chambres dont deux à l'étage
- Deux salles de bains complètes
- La chambre au rez-de-chaussée est actuellement aménagée en bureau
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Cuisine contemporaine
- Climatisation murale
- Casier de rangement

Un des atouts distinctifs de cette propriété est sa grande terrasse privée donnant directement sur la cour intérieure. Peu d'unités dans le projet profitent de cet emplacement, recherché pour son ambiance paisible et son accès privilégié à un environnement paysager.

LE PROJET

Arbora 2 est reconnu pour la qualité de sa construction et son approche durable.
- Projet certifié LEED Platine
- Construction en bois massif CLT
- Piscine extérieure dans la cour intérieure
- Salle d'entraînement
- Espaces communs bien entretenus
- Environnement résidentiel de qualité au coeur de Griffintown


Le vendeur bénéficie d'un privilège de passe mensuelle de stationnement auprès d'Indigo, au coût de 240$ par mois, taxes incluses.

Emplacement de choix à proximité du canal Lachine, des pistes cyclables, de l'ÉTS, du centre-ville, du métro Bonaventure, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité.

Désignation cadastrale des parties communes:
6032527, 6032534, 6032535, 6032536, 6032537,6032538, 6032539, 6032540, 6032541, 6032542, 6032543,6032544, 6032545, 6032546, 6032547, 6032548, 6032549,6032550, 6032551, 6032552, 6032553, 6032554, 6032555,6032556, 6032557, 6032558, 6032559, 6032560, 6032561,6032562, 6032563, 6032564, 6032565, 6032566, 6032567,6032568, 6032569, 6032570, 6032571, 6032572, 6032573,6032574, 6032575, 6032576, 6032577, 6032578, 6032579,6032580, 6032581, 6032582, 6194085, 6265099