Emmanuelle Beaudet

4250 Rue St-Ambroise, app.512, H4C 3R2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 759 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

QUAI DES ÉCLUSIERS 2 | Unité rénovée avec soin, à la fois chaleureuse, fonctionnelle et impeccable. Espace de vie ouvert, plafonds de béton de 10 pieds et planchers en bois exotique. Cuisine sur mesure avec armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz. Chambre fermée, espace bureau/séjour polyvalent, nombreux rangements intégrés et climatisation murale. Terrasse intime avec auvent, casier de rangement et stationnement intérieur. Emplacement de choix au coeur de Saint-Henri : à distance de marche du marché Atwater, des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, cafés/restos branchés.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

72 800$

Bâtiment

573 400$

Total

646 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

950.45 P²

Frais de copropriété

6 273$

Taxes municipales

4 207$

Taxes scolaires

522$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2004

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine intérieure

Services disponibles

Sauna

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Interphone

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Piscine

Intérieure

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Autre	Hall d'entrée	4.9x8.11 P	Céramique
Autre	Salon	18.9x10 P	Bois
Autre	Salle à manger	11.1x8.6 P	Bois
Autre	Cuisine	8.4x7.7 P	Céramique
Autre	Chambre à coucher principale	13.3x11.1 P	Bois
Autre	Bureau	12.1x10.1 P	Bois
Autre	Salle de bains	9.8x8.10 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux sur mesure, luminaires, miroir d'entrée, deux tabourets de cuisine, porte-serviettes de style hôtelier, toutes les rangements intégrés, serrure de casier de rangement de haute qualité, auvent, meubles d'extérieur et jardinières.

Exclusions

Miroir de la salle de bain.

Addenda

QUAI DES ÉCLUSIERS - Phase 2 | Immeuble en béton avec ascenseur.

Idéalement situé sur les berges du canal Lachine, en bordure de la piste cyclable, à quelques pas du Marché Atwater, des stations de métro Place Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services.

Cuisine :
- Armoires laquées sur mesure jusqu'au plafond, avec éclairage intégré sous les armoires.
- Comptoir de quartz avec espace-lunch pour bancs.
- Grand évier encastré résistant, robinetterie Groen.
- Dosseret en tuiles blanches.
- Électroménagers neufs.

Salle de bains :
- Douche indépendante et bain séparé.

Chambre et séjour :
- Garde-robes doubles aménagés sur mesure par Garde-Robes Gagnon.
- Portes de garde-robes remplacées.

Espace buanderie :
- Penderie et rangement intégré.

Entrée :
- Meuble intégré avec rangement et comptoir de quartz.

Grande terrasse avec auvent et vue partielle sur le canal Lachine.

Casier de rangement : #21

Espace de garage #189

Horaire de visites : Tous les jours entre 11h et 16h.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-qualification et disposer d'un délai minimum de 24 heures.

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Carte

4250 Rue St-Ambroise, app.512, H4C 3R2Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 759 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

4250 Rue St-Ambroise, app.512, H4C 3R2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 759 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.