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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

211 Allée Glendale, H2V 4V4
Montréal (Outremont) / 1 150 000$

Description

Maison de ville sur allée privée à Outremont. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et coin repas, foyer au gaz, salle d'eau. Trois chambres, dont une mezzanine polyvalente (chambre, bureau ou salle familiale). Salle de bains rénovée avec bain et douche séparés. Terrasse privée sur le toit et jardin privé à l'avant. Deux thermopompes murales, très grand rangement, garage intégré avec accès intérieur. À proximité de Stanislas, du campus MIL de l'université de Montréal et de la station Canora du REM.

  • Pièces : 11
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

398 400$

Bâtiment

639 800$

Total

1 038 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1921.36 P2

Frais de copropriété

6 120$

Coût d'énergie

2 744$

Taxes municipales

6 217$

Taxes scolaires

781$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2001

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée8x6.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon14x12 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger15.5x13.10 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine11x9.3 P Céramique
Rez-de-chaussée Coin repas9.6x5.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle d'eau7.3x4.3 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale14.4x14.4 P Bois
2ième étage Chambre à coucher12.10x11 P Bois
2ième étage Salle de bains9.9x9.3 P Céramique
2ième étage Bureau14x8.6 P Bois
3ième étage Mezzanine23.6x15 P Bois
Sous-sol Salle de lavage6.2x5.2 P Plancher flottant
Sous-sol Rangement18x5.2 P Béton

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, stores et rails pour rideaux.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, luminaire suspendu salle à manger, rideaux.

Addenda

OUTREMONT

Cette Maison de ville propose une façon de vivre simple et bien organisée, avec des espaces qui se prêtent autant au quotidien qu'aux moments en famille.

Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte rassemble salon, salle à manger et cuisine rénovée. Les comptoirs de quartz, le coin repas et le foyer au gaz donnent un espace fonctionnel et chaleureux, complété par une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace bureau répondent aux besoins actuels, avec une salle de bains comprenant bain et douche séparés.

La mezzanine ajoute une vraie pièce en plus: troisième chambre, salle familiale ou bureau fermé, selon l'usage souhaité. Elle mène directement à la terrasse privée sur le toit, un atout recherché en maison de ville.

Au sous-sol, on retrouve la salle de lavage, un très grand espace de rangement et le garage intégré avec accès intérieur.

Emplacement pratique près de Stanislas, du campus MIL de l'Université de Montréal et de la station Canora du REM.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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