Emmanuelle Beaudet

4187 Av. de Kensington, H4B 2W2
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Notre-Dame-de-Grâce 1 325 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique maison détachée au cachet intemporel, sur un terrain de près de 4 000 pi2, située à distance de marche des services, parcs, écoles, garderies et du village Monkland. Idéale pour la vie de famille, elle offre une aire de vie ouverte au rez de chaussée avec bureau. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le sous-sol propose une salle familiale avec porte patio donnant accès à une superbe cour aménagée et à une grande terrasse ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, thermopompe murale, foyer au bois au rez-de-chaussée et foyer au gaz au sous-sol. Entrée en pavé uni et allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures.

Pièces : 8
Salle de bain : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

600 600$

Bâtiment

602 100$

Total

1 202 700$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Superficie habitable

1452.05 P²

Taxes municipales

7 227$

Taxes scolaires

908$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1930

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

369.60 M²

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-Poêles

Foyer au bois

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.5x4.1 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salon	15.6x10.6 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.10x10.10 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	11.7x8.9 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Bureau	10.10x8 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale	14.1x11.3 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	13.3x9.11 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	10.8x10.3 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	9.6x6.7 P	Céramique
Sous-sol	Chambre à coucher	13x10.10 P	Tapis
Sous-sol	Salle familiale	20.10x10.5 P	Tapis
Sous-sol	Salle de bains	4.11x13.1 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres, luminaires.

Exclusions

Rideaux porte-patios au sous-sol, frigo à vin (défectueux).

Addenda

Propriété idéalement située au coeur de NDG, à distance de marche des services, parcs, écoles, garderies et du village Monkland.

Maison détachée offrant une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec bureau, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant une salle familiale et une chambre. Accès direct à la cour via une porte patio.

Superbe cour aménagée avec grande terrasse
Entrée en pavé uni et stationnement pour 2 voitures.

Thermopompe murale
Foyer au bois au rez-de-chaussée
Foyer au gaz au sous-sol

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, avec plusieurs améliorations et mises à jour effectuées.

Carte

4187 Av. de Kensington, H4B 2W2Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Notre-Dame-de-Grâce 1 325 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

4187 Av. de Kensington, H4B 2W2
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Notre-Dame-de-Grâce 1 325 000$

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