4360 Rue St-Ambroise, H4C 2C7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 795 000$

Inclusions

Réfrigérateur et congélateur Electrolux Icon, table de cuisson à induction Jenn-Air, double four encastré Jenn-Air, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse, sécheuse, luminaires, appliques murales, stores et rideaux, 3 téléviseurs avec supports, porte-serviettes chauffants, rangements encastrés chambre principale et sous-sol, auvent électrique. Mobiliers - salon: fauteuil, table d'appoint et ottoman, salle à manger: table à manger et 8 chaises, cuisine: 4 tabourets, sous-sol: fauteuil et ottoman.

Exclusions

Trois petits arbres sur le terrain (sur le côté de la maison)

Addenda

Maison de ville d'exception au coeur de St-Henri

Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable, cette élégante maison de ville de coin se trouve à distance de marche des cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest, ainsi que de magnifiques parcs, dont le parc Square George-Étienne-Cartier avec ses courts de tennis et sa piscine.

Faisant partie d'une copropriété exclusive de sept maisons de ville, cette résidence spacieuse bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses fenêtres sur trois côtés.

Un intérieur raffiné et fonctionnel

- Rez-de-chaussée : Aire de vie ouverte comprenant un salon avec foyer au gaz, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central. Accès direct à une vaste terrasse privative aménagée. Une salle d'eau complète cet espace.

- 2e étage : Trois chambres, dont une avec un grand walk-in. Salle de bains avec baignoire, douche sauna à vapeur, planchers chauffants et coin buanderie.

- 3e étage : Suite principale avec rangements intégrés, foyer au gaz, salle de bains avec plancher chauffant et une seconde terrasse privative.

- Sous-sol : Accès direct au garage double, espace « mudroom » et salle familiale avec wet bar.

** La superficie habitable indiquée au certificat de localisation est de 241,5 m², incluant le garage.

Confort assuré grâce au chauffage et à la climatisation centrale, avec en complément une unité murale au dernier étage.

Une propriété rare alliant élégance, confort et emplacement de choix !