Emmanuelle Beaudet

2625 Rue Rufus-Rockhead, app.202, H3J 2W5
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 699 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

LE BIEF | Élégante unité rénovée, située au coeur de la Petite-Bourgogne, dans un immeuble en béton avec ascenseurs, cour intérieure paysagée et accès privé. Aire de vie ouverte, cuisine contemporaine avec îlot central, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche séparées, climatisation centrale, casier de rangement et espace de garage. Emplacement recherché, face au parc, à la piste cyclable et au canal de Lachine, à quelques pas du marché Atwater, des cafés, restaurants, commerces de quartier et de la station de métro Lionel-Groulx.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

60 500$

Bâtiment

467 400$

Total

527 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1057.01 P²

Frais de copropriété

10 445$

Taxes municipales

3 444$

Taxes scolaires

423$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1990

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Cour

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Hall d'entrée	7.4x4.10 P	Bois
2ième étage	Salon	13.1x15.9 P	Bois
2ième étage	Salle à manger	8.10x7.7 P	Bois
2ième étage	Cuisine	16.10x9.6 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale	15.10x10.9 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	9.5x13.2 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	9.1x8.11 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres.

Exclusions

Luminaires

Addenda

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Petite-Bourgogne, LE BIEF offre un cadre de vie où la proximité, les espaces verts et l'accès au canal de Lachine occupent une place centrale.

Profitez d'un accès direct à la piste cyclable, aux parcs environnants, au marché Atwater, aux cafés, restaurants et commerces de quartier, le tout à distance de marche de la station de métro Lionel-Groulx.

Cet emplacement prisé combine la commodité de la vie urbaine au charme d'un quartier résidentiel vivant, à quelques minutes de Griffintown, Saint-Henri, du centre-ville de Montréal et des principaux axes routiers.

Stationnement #123 et locker #33

Carte

2625 Rue Rufus-Rockhead, app.202, H3J 2W5Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 699 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2625 Rue Rufus-Rockhead, app.202, H3J 2W5
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 699 000$

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.