Vendu par : Emmanuelle Beaudet

5091 Rue Notre-Dame O., H4C 1T2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 925 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique triplex au design architectural, semi-détaché, construit en 2020, situé au coeur du secteur prisé de St-Henri, à quelques pas des restaurants et cafés branchés, des parcs, du Canal Lachine, de la piste cyclable, et à proximité de la station de métro et du Marché Atwater. Le dernier étage (5095) offre une aire de vie ouverte avec une mezzanine, un plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse privée sur le toit. Tous les appartements sont équipés de plancher chauffant en béton poli, de climatiseurs muraux, et d'une terrasse à l'arrière.

Pièces : 5
Salle de bain : 2
Chambres : 3
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

133 100$

Bâtiment

1 712 000$

Total

1 845 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

5.87X1662

Taxes municipales

11 649$

Taxes scolaires

1 429$

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

2020

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

143.10 M²

Mode de chauffage

Radiant

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Système d'égout

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Salon	14.4x11.10 P	Béton
3ième étage	Salle à manger	8.6x11 P	Béton
3ième étage	Cuisine	8.11x12.1 P	Béton
3ième étage	Chambre à coucher principale	11.6x13.8 P	Béton
3ième étage	Chambre à coucher	9.5x10.2 P	Béton
3ième étage	Salle de bains	10.1x4.10 P	Béton
Autre	Chambre à coucher	20.6x11.10 P	Béton
Autre	Salle de bains	4x5 P	Béton

Caractéristiques

Inclusions

Les inclusions suivantes dans chacun des 3 appartements Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Addenda

L'immeuble est une construction neuve (2020) avec matériaux de qualité supérieur.

Les trois unités comprennent :

- Échangeur d'air
- Climatisation murale
- Terrasse arrière
- Cuisine urbaine avec îlot central
- Plancher radiant en béton poli

* Le loyer du 5091 Notre-Dame O sera augmenté à 2 225$ à compter du 1er juillet 2024.

Revenus annuels à compter du 1er juillet 2024 = 97 500$

Horaires de visites du 5095 : Les mardis et vendredis de 16h à 18h et les dimanches de 11h à 13h.

La visite des 2 autres appartements se feront sur 2e visite.

Carte

5091 Rue Notre-Dame O., H4C 1T2Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 925 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

5091 Rue Notre-Dame O., H4C 1T2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 925 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.