1616 Rue Galt, H4E 1J2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 995 000$

Inclusions

1616: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, îlot cuisine 1618: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tablette salon, foyer propane (réservoir location), stores, patère murale entrée, auvent, îlot cuisine (blanc et bois).

Exclusions

1618: luminaire chambre

Addenda

Ce duplex a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant un cadre de vie confortable et une véritable tranquillité d'esprit à ses occupants. Situé dans le quartier du Sud-Ouest, au coeur de Côte St-Paul, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de commodités communautaires.

Les résidents profitent de l'accès à plusieurs parcs locaux, dont le parc Garneau, le parc Angrignon et les berges du canal de Lachine. À quelques minutes se trouvent également la plage de Verdun, des centres communautaires, des bibliothèques et diverses installations sportives, qui viennent enrichir la qualité de vie du secteur.

Les déplacements sont facilités par la proximité des lignes d'autobus et de la station de métro Jolicoeur, permettant un accès rapide au centre-ville. Le boulevard Monk et la rue Wellington, accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrent un large éventail de commerces, restaurants, épiceries et services de proximité. Le marché Atwater, situé à environ 20 minutes de marche, complète parfaitement cette offre.

Le caractère authentique et en pleine évolution de Côte St-Paul, combiné à la quiétude de ses rues résidentielles, fait de cette propriété une opportunité idéale, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 24h. Un préavis de 24h est requis pour les visites.