2615 Rue Augustin-Cantin, app.B114, H3K 0C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 589 000$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres

Exclusions

Laveuse, sécheuse. La propriété est actuellement loué meublé - voir le bail pour la liste, et le mobilier appartient au VENDEUR. À la fin du bail, tous les éléments figurant dans le bail qui ne sont pas spécifiés comme inclus dans la fiche descriptive sont exclus de la vente.

Addenda

EDWIN | Immeuble construit en 2021 avec ascenseur et espaces communs : salon/lounge et salle d'exercice, terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique sur le canal de Lachine, la montagne et le centre-ville.

Idéalement situé à Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du Marché Atwater, des cafés et restaurants prisés de la rue Notre-Dame, du canal Lachine, de sa piste cyclable et de la station de métro Charlevoix.

Espace de vie lumineux avec plafonds de 17 pieds au salon et à la salle à manger, agrémenté de fenêtres surdimensionnées. Unité aux finitions soignées.

Superbe terrasse privative donnant sur la cour intérieure, avec accès direct depuis l'unité.

Stationnement intérieur (#55) et casier de rangement (#90).

À noter : le condo et le garage sont loués séparément. Occupation possible à partir du 1er mars 2026. Le locataire a signé un avis de non-renouvellement du bail. Le garage sera disponible avec un préavis de 2 mois.

HORAIRE DE VISITES :
Visites les lundis de 16h à 18h, les jeudis de 13h à 15h et les dimanches de 11 à 13h.