Emmanuelle Beaudet

4 Ch. Crow Hill, J0E 2T0
1 379 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Perchée à flanc de montagne, cette maison signée naturehumaine architecture - nommée « La Binocle » pour ses deux volumes largement vitrés -- offre un panorama spectaculaire sur le mont Glen. Située à 490 m d'altitude à Bolton-Ouest, au coeur des Cantons-de-l'Est, elle se trouve près des sentiers, vignobles, du Spa Bolton et du Mont Sutton : idéal pour les amateurs de plein air et d'art de vivre.Alliance réussie entre design contemporain, confort et qualité de vie. Actuellement exploitée en location à court terme, la propriété génère d'excellents revenus.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

380 100$

Bâtiment

431 000$

Total

811 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

36.40X18.11

Coût d'énergie

2 392$

Taxes municipales

3 214$

Taxes scolaires

526$

Zonage

Résidentiel

Dimensions du terrain

103.60X679.11

Année de construction

2017

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

3.55 M²

All

Non pavée

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Meublé

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Particularité

Aucun voisin à l'arrière

Particularité

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Golf

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Ski alpin

Restrictions/Permissions

Location court terme permise

Revêtements

Bois

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur

Système d'égout

Fosse septique scellée

Particularité

Boisé

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Toiture

Tôle

Topographie

En pente

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.8x11 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.8x12.5 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.9x9.4 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Autre	18.3x16.3 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salle de bains	18.2x5.10 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, plaque de cuisson Miele, réfrigérateur avec distributeur d'eau Fisher & Paykel, four à vapeur encastré Miele, four d'appoint, cellier 12 bouteilles Liebherr, Laveuse et sécheuse superposées Miele, lave-vaisselle Miele, (Possibilité de négocier pour acheter tel quel).

Exclusions

2 Toiles Bleues, cadre "dream", accessoires décoratifs non fixés.

Addenda

Retraite contemporaine immergée dans la nature, perchée à 490 m d'altitude avec vues saisissantes sur le mont Glen.

Architecture signée naturehumaine : volumes vitrés, lumière omniprésente, dialogue constant intérieur--extérieur.

Atmosphère de calme absolu : idéal pour se ressourcer, télétravailler ou recevoir.

Emplacement privilégié - Cantons-de-l'Est : À proximité des sentiers, vignobles, Spa Bolton et Mont Sutton (ski, rando, vélo).

Accès facile aux villages et tables gourmandes de la région.

Espaces de vie à aire ouverte; surfaces vitrées maximisant lumière et paysages.

Design épuré au confort haut de gamme.

Terrasses et aménagements extérieurs invitant à la détente et à la contemplation.

Actuellement exploitée en location à court terme; revenus supérieurs soutenus par une clientèle fidèle (états financiers sur demande).

Excellent ratio attrait/occupation grâce au design iconique et à l'emplacement.

Architecture & distinctions:
- Sélection Azure - Top 10 Residential Projects 2018 (Best View-Embracing Home).

- Finaliste --Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec (2019).

- Présence dans la série World's Most Secret Homes (UKTV / Cottage Life).

- Couverture du magazine d'architecture Enki et publications (La Presse, Dwell, Inhabitat, CNN, etc.).

- Ouvrages : 100 Houses: Nature and Nurture, Edgy Architecture.

* Visites sur rendez-vous, entre deux réservations.

Instagram : @labinocle.boltonouest

Carte

4 Ch. Crow Hill, J0E 2T0 1 379 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

4 Ch. Crow Hill, J0E 2T0
1 379 000$

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