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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

64 Rue St-Paul O., app.412, H2Y 4B8
Montréal (Ville-Marie) / Vieux-Montréal 1 950 000$

Description

Condo d'exception de plus de 2 600 pi² au coeur du Vieux Montréal, dans la prestigieuse Cité Nouveau Monde. Aire de vie ouverte spectaculaire avec fenestration sur la rue St-Paul, murs de briques, colonnes de bois originales, planchers de bois francs et plafonds rehaussés. Cuisine gastronomique sur mesure avec cuisson au gaz et vaste îlot en quartz. 2 chambres + grand bureau (ou 3e chambre). Suite principale avec SDB attenante, plancher chauffant, douche et baignoire séparées. 2 garages, rangement, terrasse commune sur le toit, accès intérieur au Spa Scandinave. Emplacement AAA près du fleuve, restos, boutiques, métro.

  • Pièces : 10
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Rue St-Paul O.
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Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

267 700$

Bâtiment

1 171 200$

Total

1 438 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

2628.54 P2

Frais de copropriété

22 555$

Coût d'énergie

1 520$

Taxes municipales

8 733$

Taxes scolaires

1 144$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1876

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Interphone

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
4ième étage Hall d'entrée14.1x11.5 P Bois
4ième étage Salon15.6x16.7 P Bois
4ième étage Boudoir15.9x13.8 P Bois
4ième étage Salle à manger15.9x8 P Bois
4ième étage Cuisine15.9x13.6 P Bois
4ième étage Chambre à coucher principale15.4x18.4 P Bois
4ième étage Salle de bains6.5x18.4 P Céramique
4ième étage Chambre à coucher16.10x15.6 P Bois
4ième étage Salle de bains9.3x5.10 P Céramique
4ième étage Bureau12.9x12.10 P Bois
4ième étage Salle de lavage6.8x9.9 P Bois
4ième étage Autre2.10x7.2 P Bois

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur Gaggenau, four encastré Bosch, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Mieile, laveuse et sécheuse LG, frigo à vin Jenn-Air, habillages fenêtres, luminaires, armoire-penderie.

Exclusions

Supports TV

Addenda

Cette unité d'exception à la Cité Nouveau Monde offre un espace de vie ouvert et spectaculaire, rehaussé par une fenestration hors du commun sur la rue St-Paul.

Caractéristiques principales :

- Plus de 2 600 pi², volumes impressionnants
- Cachet du Vieux Montréal: murs de briques, colonnes de bois originales
- Deux vastes salons, configuration idéale pour recevoir
- Espace foyer avec manteau
- Cuisine gastronomique sur mesure Cuisine Denis Couture, laque grise mate et blanche brillante, à aire ouverte
- Grand îlot 10 x 4 pi en quartz Caesarstone, rangement abondant, cuisson au gaz
- Suite principale: salle de bain des maîtres en pierre naturelle Jura Grey, plancher chauffant, double lavabo, baignoire et douche indépendante avec jets hydromassants
- Deuxième chambre surdimensionnée
- Deuxième salle de bain en marbre Calacatta Cream delicato, cabinet Wet Style en noyer, douche indépendant
- Grand espace bureau avec portes de verres
- Plafonds rehaussés et éclairage encastré
- Planchers de bois francs en latte grise mate, largeur 7 pouces


Adresse prestigieuse au Vieux Montréal, immeuble distinctif: Cité du Nouveau Monde

- Accès intérieur au Spa Scandinave
- Terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur la ville et le Vieux-Port
- À distance de marche du Vieux-Port, restaurants, bistros, musées, galeries, boutiques, marinas, festivals et Basilique Notre-Dame
- À environ 5 minutes de marche du métro Place-d'Armes, transport en commun et accès au REM

Deux garages: nos 29 et 38
- Possibilité d'installer des bornes de recharge
- Rangement au sous-sol

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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