Vendu par : Emmanuelle Beaudet

2444 Rue Duvernay, app.110, H3J 2V1
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 675 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Superbe condo RDC, situé au coeur du secteur prisé du marché Atwater, à 2 pas du parc Stelco, du canal Lachine, de la piste cyclable, des cafés/restaurants branchés et des stations de métro. Espace de vie ouvert, 2 chambres de bonnes dimensions, foyer au gaz, balcon, jardin intérieur commun, casier de rangement et garage.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

95 100$

Bâtiment

521 300$

Total

616 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1111.91 P²

Frais de copropriété

4 132$

Coût d'énergie

680$

Taxes municipales

3 937$

Taxes scolaires

474$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1988

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Cour

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Interphone

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Revêtements

Brique

Stationnement

Au garage

Stationnement

Vignette

Système d'égout

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.11x5.7 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	17.10x12.10 P	Parqueterie
Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.6x12 P	Parqueterie
Rez-de-chaussée	Cuisine	11.10x10.8 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14x10.11 P	Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.1x10 P	Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée	Salle de bains	10.11x6 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, stores, luminaires, ventilateur.

Exclusions

Tringles et rideaux, tablettes murales, porte-manteau mural.

Addenda

Localisation exceptionnelle !

Ce condo est situé dans l'un des secteur les plus convoités : À 2 pas seulement du canal Lachine et piste cyclable, face au parc de la Stelco, à quelques pas du marché Atwater, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.

Les stations de métro sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont Champlain sont très facile.

Immeuble béton.

Grand hall d'entrée.

Salon avec foyer au gaz.

Grande cuisine.

Deux chambres donnant sur le jardin intérieur.

Balcon/loggia - adjacent à la salle à manger.

Rangement niveau garage.

Garage : #A05

Jardin intérieur commun avec pergola et aménagement paysagé.

* À la demande du vendeur : Les visite seront les vendredis de 11h à 18h et dimanches de 11h à 17h.

- Un préavis minimum de 24 heures sera requis pour les visites.

- Toute promesse d'achat doit être accompagné d'une pré-qualification hypothécaire et d'un délai de réponse minimum de 48 heures.

Carte

2444 Rue Duvernay, app.110, H3J 2V1Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 675 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2444 Rue Duvernay, app.110, H3J 2V1
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 675 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.