ENGLISH
Planifiez une visite
Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

1450 Rue Island, app.112, H3K 0B7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 899 000$

Visite Libre

Description

LE CANAL 2 | Magnifique unité sur deux niveaux avec TERRASSE PRIVÉE adjacente au salon et son plafond de 18 pieds, grandes fenêtres pleine hauteur, cuisine avec îlot central, deux chambres (dont une à l'étage) et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, climatisation et chauffage central, casier de rangement un garage. Accès direct à la piste cyclable, au canal Lachine et à distance de marche du marché Atwater, de deux stations de métro, cafés et restaurants branchés.

  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

94 900$

Bâtiment

727 000$

Total

821 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

985.97 P2

Frais de copropriété

5 234$

Taxes municipales

5 351$

Taxes scolaires

622$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2021

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastr(inclus dans le prix)

Garage

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastr(exclus du prix)

Garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Salon12.8x10.3 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine11x10.5 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger7.6x10.5 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher12.1x10 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains6.2x8.7 P Céramique
2ième étage Hall d'entrée6.3x3.11 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale12.11x10.6 P Bois
2ième étage Penderie (Walk-in)6.4x5.4 P Bois
2ième étage Salle de bains8.11x7.4 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Rideaux et toile motorisé, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque induction, laveuse et sécheuse, tablettes fixées au mur dans le bureau, bacs à fleurs gris sur la terrasse (8).

Exclusions

Effets personnels et meubles.

Addenda

LE CANAL 2 | Immeuble prisé en bordure directe du canal de Lachine avec accès immédiat à la piste multi-fonctionnelle.

Plafonds de béton de 18 pieds au salon, salle à manger et cuisine avec fenêtres pleine hauteur.

Deux chambres : une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage en mezzanine, surplombant l'aire de vie.

Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Climatisation et chauffage central, avec plinthes électriques d'appoint.

Superbe terrasse privée adjacente au salon.

Espace de garage (#18) avec infrastructure pour borne de recharge électrique.
Deuxième espace de garage électrifié offert en option à 69 000 $.

Grand rangement (#11) attenant au garage.

Espaces communs : piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle d'entraînement moderne et espace yoga.

* Frais de condo incluant l'eau chaude.
* À noter que les taxes foncières et l'évaluation municipale tiennent compte d'un seul espace de stationnement.

Style de vie exceptionnel à proximité du marché Atwater, des services, cafés et restaurants, du métro Charlevoix, d'espaces verts et de Griffintown. Accès rapide au centre-ville, Vieux-Port, autoroutes et ponts.

Toute promesse d'achat doit inclure une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 h.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.