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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

2310 Rue Hogan, H2K 2T4
Montréal (Ville-Marie) / Centre 439 000$

Visite Libre

Description

Condo indivis situé au dernier étage. Unité rénovée offrant un espace de vie décloisonné : salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. Deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec coin bureau. Thermopompe murale. Terrasse privée et agrandie. L'unité bénéficie d'un usage exclusif de la toiture, avec possibilité d'y aménager une terrasse. Situé à distance de marche des stations de métro Préfontaine et Frontenac, des écoles, commerces et services de la rue Ontario. Accès facile aux transports en commun et à l'autoroute.

  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Rue Hogan
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Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

821.29 P2

Frais communs

1 783$

Frais de copropriété

1 800$

Taxes municipales

1 850$

Taxes scolaires

226$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1915

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
3ième étage Salon10.11x11.2 P Bois
3ième étage Salle à manger8.11x10.11 P Bois
3ième étage Cuisine9.8x13.9 P Bois
3ième étage Chambre à coucher principale19x10.11 P Bois
3ième étage Chambre à coucher10.2x9.10 P Bois
3ième étage Salle de bains7.8x4.11 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Luminaires (salon, chambre principale), habillages fenêtres (stores), rangement souliers montée d'escalier, armoire/garde-manger cuisine, armoires blanches salle de bain, cache unité extérieure thermopompe, support parasol pour balcon.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères et meubles muraux (chambres, salle à manger), patère et meuble murale entrée, luminaires (chambre d'enfant et salle à manger), projecteur et écran de projection, patère et pharmacie miroir en coin dans la salle de bains, jardinières suspendues, speaker, luminaire mural au dessus du sofa.

Addenda

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Le financement devra être effectué auprès de la Caisse Desjardins du Centre-nord de Montréal.

Le notaire instrumentant la transaction sera Me Geneviève Barbe.

Une mise de fonds minimale de 20 % est requise.

La quote-part de l'unité située au 2310, rue Hogan est de 33%.

Frais de condo : 150$/mois, versés au fonds de prévoyance.

Frais communs : assurance de l'immeuble correspond à la quote-part de l'unité.

Les taxes foncières indiquées correspondent à la quote part de l'unité.

L'unité bénéficie d'un usage exclusif de la toiture, avec possibilité d'y aménager une terrasse, sous réserve de l'approbation de la Ville.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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