441 Rg de l'Achigan, J5W 3M8
4 995 000$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, armoire-penderie, patère murale, meuble bois chambre, système caméra de surveillance (FLIR), station météo, aspirateur centrale, système d'alarme relié à une centrale.

Exclusions

Tracteur pour déneigement et tondeuse.

Addenda

Maison ancestrale (1820) chargée d'histoire ayant abrité plusieurs générations.

Cette résidence est située sur un très grand terrain de 304 000 pieds carrés avec un front riverain de 678 pieds linéaires sur la rivière l'Assomption.

Un grand garage double avec grenier, verrière et remise/salle mécanique qui abrite le système de géothermie et génératrice.

Le terrain a été aménagé et il y a plus de 59 espèces d'arbres - liste disponible.

L'acheteur pourra se raccorder au système d'égout de la ville dès l'automne 2023, et ce, à ses frais.

Zonage H1-41 (habitations unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales).

* Les 2 lots faisant l'objet de ce présent contrat devront faire l'objet d'une seule transaction (promesse d'achat) et même acte de vente et ne pourront être vendus séparément.

- Lot 2 891 502:

Superficie de 14 529,7 mètres carrés.
Il n'y a aucun bâtiment principal érigé. Il existe un réservoir et une remise, d'un étage, sans fondation dont le revêtement est en stuc.

Lot 5 462 319:

Superficie de 13 689,3 mètres carrés.
Sur ce lot, il est érigé une résidence de type unifamiliale, isolée, de deux étages, dont le revêtement extérieur est en pierre. Il existe également un garage détaché avec verrière.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En 2017, la ville de l'Assomption s'est classée au 85e rang des meilleures villes canadiennes où il fait bon vivre. En vous y établissant, vous pourriez profiter de la tranquillité de la banlieue tout en conservant un accès rapide aux services de la grande ville, puisque la métropole n'est qu'à 30 minutes de voiture.