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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

441 Rg de l'Achigan, J5W 3M8
4 995 000$

Nouveau

Description

Magnifique propriété ancestrale érigée sur un grand terrain de 304 000 pieds carrés offrant plus de 678 pieds linéaires de front riverain sur la rivière L'Assomption. Résidence de 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol fini, garage double détaché avec grenier, serre et salle mécanique pour le système de géothermie. Le terrain compte plus de 59 d'espèces d'arbres et un petit sentier qui longe la rivière. Le domaine s'étend sur 2 lots.

  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2023

Terrain

400 700$

Bâtiment

182 200$

Total

582 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Taxes municipales

5 651$

Taxes scolaires

355$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1820

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

28219 M2

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Foyers-Poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé

Garage

Détaché

Garage

Double largeur ou plus

Particularité

Aucun voisin à l'arrière

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Champ d'épuration

Particularité

Boisé

Aménagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Salon15.10x11.7 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger16x12 P Bois
Rez-de-chaussée Bureau11.1x9.7 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine10.8x8 P Bois
Rez-de-chaussée Boudoir12x13.8 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains15.4x8.9 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale14.4x11.7 P Bois
2ième étage Chambre à coucher12.2x11.4 P Bois
2ième étage Chambre à coucher14.6x11.3 P Bois
2ième étage Chambre à coucher11.5x8 P Bois
2ième étage Salle de bains8.9x3.10 P Céramique
Sous-sol Salle familiale28.8x12 P Céramique
Sous-sol Autre14.5x12.9 P Béton

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, armoire-penderie, patère murale, meuble bois chambre, système caméra de surveillance (FLIR), station météo, aspirateur centrale, système d'alarme relié à une centrale.

Exclusions

Tracteur pour déneigement et tondeuse.

Addenda

Maison ancestrale (1820) chargée d'histoire ayant abrité plusieurs générations.

Cette résidence est située sur un très grand terrain de 304 000 pieds carrés avec un front riverain de 678 pieds linéaires sur la rivière l'Assomption.

Un grand garage double avec grenier, verrière et remise/salle mécanique qui abrite le système de géothermie et génératrice.

Le terrain a été aménagé et il y a plus de 59 espèces d'arbres - liste disponible.

L'acheteur pourra se raccorder au système d'égout de la ville dès l'automne 2023, et ce, à ses frais.

Zonage H1-41 (habitations unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales).

* Les 2 lots faisant l'objet de ce présent contrat devront faire l'objet d'une seule transaction (promesse d'achat) et même acte de vente et ne pourront être vendus séparément.

- Lot 2 891 502:

Superficie de 14 529,7 mètres carrés.
Il n'y a aucun bâtiment principal érigé. Il existe un réservoir et une remise, d'un étage, sans fondation dont le revêtement est en stuc.

Lot 5 462 319:

Superficie de 13 689,3 mètres carrés.
Sur ce lot, il est érigé une résidence de type unifamiliale, isolée, de deux étages, dont le revêtement extérieur est en pierre. Il existe également un garage détaché avec verrière.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

En 2017, la ville de l'Assomption s'est classée au 85e rang des meilleures villes canadiennes où il fait bon vivre. En vous y établissant, vous pourriez profiter de la tranquillité de la banlieue tout en conservant un accès rapide aux services de la grande ville, puisque la métropole n'est qu'à 30 minutes de voiture.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.