Emmanuelle Beaudet

756 Av. Greene, H4C 2J9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 585 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Superbe condo lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble centenaire au cachet unique. Emplacement privilégié dans le secteur prisé de Saint-Henri, à deux pas du marché Atwater, du canal Lachine, de la piste cyclable, du métro Lionel-Groulx, ainsi que restaurants et cafés prisés. Aire de vie ouverte au salon et à la salle à manger, cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une principale spacieuse avec walk-in, un bureau avec accès au balcon avant, grand balcon arrière et puits de lumière dans le hall d'entrée, thermopompe murale et balcon privé.

Pièces : 6
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

75 800$

Bâtiment

383 600$

Total

459 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

893.40 P²

Frais de copropriété

3 000$

Coût d'énergie

1 020$

Taxes municipales

2 991$

Taxes scolaires

369$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1900

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Hall d'entrée	12.5x3.2 P	Bois
3ième étage	Salon	10.1x12.3 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	12.3x8.8 P	Bois
3ième étage	Cuisine	8.1x10.1 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher principale	16.5x11.2 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	10.2x9.3 P	Bois
3ième étage	Bureau	6.9x9 P	Bois
3ième étage	Salle de bains	9.1x4.10 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagères salle à manger, tringles (chambres à coucher), stores (salon), luminaires, miroir salle de bains.

Exclusions

Rideaux, treillis vert sur balcon.

Addenda

Immeuble centenaire avec façade en pierre grise et entrée privée.

Copropriété de seulement trois unités.

Espace de vie ouvert au salon et à la salle à manger.

Cuisine semi-ouverte.

Bureau donnant accès au balcon avant.

Deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in.

Puits de lumière à l'entrée et thermopompe murale.

Grand balcon arrière.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Henri, à quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, de la piste cyclable, de la station de métro Lionel-Groulx, ainsi que de nombreux restaurants et cafés branchés.

* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 24h. Un préavis de 24h est requis pour les visites.

Plages horaires de visites :

Lundi au vendredi - Aucune visite après 18:30.
Samedi et dimanche de 10 à 17:30.

Carte

756 Av. Greene, H4C 2J9Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 585 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

756 Av. Greene, H4C 2J9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 585 000$

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