19 Ch. du Grand-Duc, J0E 1X0
1 495 000$

Inclusions

Réfrigérateur (Electrolux), cuisinière au gaz (Viking), hotte, lave-vaisselle (Miele), laveuse, sécheuse, luminaires, stores, 2 BBQ Kamado Joe. Mobilier inclus : Table de salle à manger, 6 chaises de salle à manger, 3 tabourets de bar (Gus*), 3 lits (chambres), bureau, chaise de bureau, mobiliers intégrés.

Exclusions

Lampes de marque Gras (3) à la cuisine

Addenda

Maison au design épuré, construite en 2018 et idéalement située dans le secteur recherché d'Owl's Head. Nichée sur une rue privée en cul-de-sac, cette propriété se distingue par son environnement naturel exceptionnel : un terrain boisé de près de 5 acres, aménagé avec un étang, adossé à la montagne et à distance de marche du terrain de golf. À proximité du lac Memphrémagog, de Mansonville et de la station de ski Jay Peak, elle offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature.
L'aire de vie principale propose un plafond cathédrale atteignant 20 pieds, inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres Fabelta et portes-patio sur tous les côtés. La cuisine gourmet, conçue pour les amateurs de gastronomie, est dotée d'un îlot central et d'électroménagers haut de gamme. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un foyer au bois de marque Stûv.
La maison comprend trois chambres (possibilité de fermer une 4e selon les besoins), deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. L'aire de vie principale est revêtue d'ardoise naturelle, tandis que le rez-de-jardin offre un séjour avec foyer au gaz Jøtul et un plancher de béton chauffant (système glycol). L'intérieur est rehaussé par des murs et plafonds en mélèze français, apportant chaleur et élégance.
Les installations mécaniques sont de haut niveau : panneau électrique de 200 ampères avec protection contre les surtensions, panneau pour génératrice avec prise dans le garage, thermopompe centrale Lennox, adoucisseur d'eau Kinetico à double bonbonne.
À l'extérieur, les grandes terrasses invitent à la détente avec spa Jacuzzi (4 à 6 personnes) et coin feu. Le garage double détaché (20' x 24') est équipé d'un établi, d'un ouvre-porte commercial et d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Conçue en collaboration avec le designer Jacques Bellemare, cette propriété unique allie style, confort et qualité de construction dans un environnement d'exception.