Emmanuelle Beaudet

1790 Rue du Canal, app.A103, H3K 3E6
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 950 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

LOFTS CORTICELLI | Spacieuse unité de style loft new-yorkais, située directement sur le canal de Lachine et la piste cyclable, avec vue imprenable sur l'écluse Saint-Gabriel. Un loft authentique au caractère unique, où les plafonds de 9 pi, les grandes fenêtres et l'aire de vie ouverte créent une ambiance chaleureuse et distinctive. Cuisine haut de gamme avec îlot central, climatisation centrale, rangement et garage inclus. Emplacement exceptionnel, à deux pas du marché Atwater, de Griffintown, des cafés, restaurants et meilleures adresses du Sud-Ouest.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 1
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

206 500$

Bâtiment

662 700$

Total

869 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Superficie habitable

1393.93 P²

Frais de copropriété

12 085$

Taxes municipales

5 097$

Taxes scolaires

599$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1904

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Équipement disponible

Système d'alarme

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Particularité

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Revêtements

Brique

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	13x6.4 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salon	16.3x16 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	17.2x11 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	14.6x9.4 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	19.7x14.9 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	13.2x11 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salle de lavage	8.6x5.4 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Persiennes en bois, réfrigérateur à vin, réfrigérateur BOSCH, cuisinière FISHER & PAYKAL, lave-vaisselle BOSCH, laveuse, sécheuse LG.

Addenda

LOFTS CORTICELLI | Une adresse emblématique en bordure du canal de Lachine

Situé directement sur les rives du canal de Lachine, à proximité du bassin des Prêtres, de l'écluse Saint-Gabriel et de la piste cyclable multifonctionnelle, le Corticelli offre un cadre de vie unique, entre patrimoine industriel, architecture distinctive et énergie urbaine du Sud-Ouest.

Cette spacieuse unité de style loft new-yorkais offre une vue imprenable sur le canal de Lachine et l'écluse Saint-Gabriel.

L'aire de vie ouverte met en valeur le caractère authentique du loft, avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres et son ambiance chaleureuse et distinctive. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial, autant pour le quotidien que pour recevoir.

L'unité comprend également la climatisation centrale, un espace de rangement privé et un espace de stationnement intérieur.

Le Corticelli est un immeuble recherché, apprécié pour son caractère unique, son emplacement en bordure du canal et son atmosphère distinctive. Les copropriétaires bénéficient notamment d'un atelier et d'une salle d'exercices.

Un emplacement exceptionnel au coeur du Sud-Ouest, à distance de marche du marché Atwater, du métro, de Griffintown, des cafés, restaurants, services de quartier et principales artères routières.

Le canal de Lachine, la piste cyclable, les espaces verts et les meilleures adresses du secteur sont à quelques pas seulement, offrant un mode de vie urbain, actif et inspirant.

Garage : #24
Veuillez noter que les numéros indiqués sur les murs du garage sont erronés. Le numéro attribué par le syndicat est STAT-A24, correspondant à l'ancien lot numéro 1971-A24. La place de stationnement constitue un lot privatif, soit le lot 1 852 710, et est identifiée au certificat de localisation.

Casier de rangement : #41

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimum de 24 heures.

Carte

1790 Rue du Canal, app.A103, H3K 3E6Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 950 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

1790 Rue du Canal, app.A103, H3K 3E6
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 950 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.