Vendu par : Emmanuelle Beaudet

1450 Rue Island, app.308, H3K 0B7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 398 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

LE CANAL 2 | Magnifique appartement surplombant le canal Lachine et sa piste cyclable, offrant des vues à couper le souffle sur l'eau, le centre-ville et le mont Royal. Aire de vie ouverte, grandes fenêtres donnant sur l'eau, cuisine avec îlot central et "wet bar" / coin déjeuner, deux chambres avec leur salles de bains attenantes, salle d'eau, climatisation centrale, deux terrasses privées surplombant le canal Lachine, casier de rangement et un garage avec borne de recharge. Accès direct aux pistes cyclables et à distance de marche du vibrant marché Atwater, de deux stations de métro et des cafés/restaurants branchés.

Pièces : 5
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

133 300$

Bâtiment

1 209 800$

Total

1 343 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1256.17 P²

Frais de copropriété

6 960$

Coût d'énergie

1 330$

Taxes municipales

8 528$

Taxes scolaires

1 047$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2021

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Interphone

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Particularité

Aucun voisin à l'arrière

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Hall d'entrée	7.7x4.3 P	Bois
3ième étage	Penderie (Walk-in)	5.11x4.8 P	Bois
3ième étage	Salon	20.6x24.11 P	Bois
3ième étage	Cuisine	11.5x9.10 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher principale	12x10.10 P	Bois
3ième étage	Penderie (Walk-in)	7x6.1 P
3ième étage	Salle de bains	9.3x7.5 P
3ième étage	Chambre à coucher	11.5x10.10 P	Bois
3ième étage	Penderie (Walk-in)	8.8x5.2 P
3ième étage	Salle de bains	9.5x8.4 P
3ième étage	Salle de lavage	5.8x4.3 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, frigo à vin, tous de marque Kitchenaid, laveuse, sécheuse, luminaires, stores électriques et stores.

Addenda

Le Canal 2 | Immeuble situé directement sur canal Lachine avec un accès direct à la piste multifonctionnelle du canal.

Cette propriété vous offre un style de vie exceptionnel, à distance de marche du marché Atwater, de tous les services, cafés/restaurants branchés, de la station de métro Charlevoix, des espaces verts et Griffintown. En plus, de bénéficier d'un accès rapide au centre-ville et vieux port, voies rapides et ponts.

Unité avec grandes fenêtres donnant sur le canal Lachine.

Beaucoup d'extras ajoutés

Plafond béton et lattes de bois.

Deux chambres, chacune avec leur salle de bains attenante, en plus d'une salle d'eau.

Élégante cuisine - îlot central, Wet bar et coin déjeuner.

Climatisation centrale.

Deux terrasses privées surplombant le Canal Lachine avec vue spectaculaire sur le centre-ville.

Garage avec borne de recharge pour voiture électrique : #239

Grand casier de rangement attenant au garage : #209

Espaces communs : Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle de sport ultra moderne et espace yoga.

Les frais de condo incluent l'eau chaude.

Toute promesse d'achat devrait être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum 24h.

Carte

1450 Rue Island, app.308, H3K 0B7Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 398 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

1450 Rue Island, app.308, H3K 0B7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 398 000$

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.