Emmanuelle Beaudet

293 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, H4C 3A3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 595 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Charmant condo indivis au dernier étage d'un immeuble centenaire avec façade en pierre, situé directement en face du parc Square George-Étienne-Cartier et la fontaine. Localisation idéale au coeur de St-Henri, à distance de marche des cafés, restaurants, piscine, courts de tennis, métro Place-Saint-Henri, Canal de Lachine et piste cyclable. Hauts plafonds, lattes de bois, deux chambres, balcon.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

995.66 P²

Frais de copropriété

487$

Taxes municipales

2 234$

Taxes scolaires

274$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1910

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Système d'égout

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Salon	12.2x10.8 P	Bois
3ième étage	Boudoir	10.7x10.4 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	12.2x13.2 P	Bois
3ième étage	Cuisine	13.6x10.3 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher principale	13x10.4 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	11.11x7.6 P
3ième étage	Salle de bains	7.11x5.4 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz (non branché), luminaires, habillages fenêtres, arches décoratives (2).Tous inclus tels quels et le vendeur ne procédera à aucun remplacement en cas de défaillance avant la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Piano, mobilier, oeuvres d'art.

Addenda

Toute promesse d'achat devrait être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 24 heures.

Financement devra se faire auprès de CAISSE DESJARDINS DU SUD-OUEST DE MONTRÉAL.

Le notaire pour la transaction sera Me André Proulx.

Mise de fonds de 20% minimum est requise.

Aucun frais commun autre que l'assurance de la bâtisse, répartie selon la quote-part de l'unité. À compter du renouvellement du 10 novembre 2025, la prime annuelle totale sera de 1 802,86$, dont 486,77$ pour la part de l'unité.

Les taxes municipales et scolaires indiquées correspondent à la quote-part de l'unité.

Carte

293 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, H4C 3A3Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 595 000$

Description

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

293 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, H4C 3A3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 595 000$

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.