293 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, H4C 3A3 Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne
595 000$
Description
Charmant condo indivis au dernier étage d'un immeuble centenaire avec façade en pierre, situé directement en face du parc Square George-Étienne-Cartier et la fontaine. Localisation idéale au coeur de St-Henri, à distance de marche des cafés, restaurants, piscine, courts de tennis, métro Place-Saint-Henri, Canal de Lachine et piste cyclable. Hauts plafonds, lattes de bois, deux chambres, balcon.
Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0
Photos
Spécifications
Détails de la propriété
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
995.66 P2
Frais de copropriété
487$
Taxes municipales
2 234$
Taxes scolaires
274$
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1910
Reprise de finance
Non
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Système d'égout
Municipal
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Description des pièces
Niveau
Pièces
Planchers
Détails
3ième étage
Salon
12.2x10.8 P
Bois
3ième étage
Boudoir
10.7x10.4 P
Bois
3ième étage
Salle à manger
12.2x13.2 P
Bois
3ième étage
Cuisine
13.6x10.3 P
Bois
3ième étage
Chambre à coucher principale
13x10.4 P
Bois
3ième étage
Chambre à coucher
11.11x7.6 P
3ième étage
Salle de bains
7.11x5.4 P
Céramique
Caractéristiques
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz (non branché), luminaires, habillages fenêtres, arches décoratives (2).Tous inclus tels quels et le vendeur ne procédera à aucun remplacement en cas de défaillance avant la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Piano, mobilier, oeuvres d'art.
Addenda
Possibilité de faire aménager, à ses frais, une terrasse sur le toit, sous réserve de soumettre aux autres copropriétaires les plans d'architecte et/ou d'ingénierie, d'obtenir les permis requis et de faire exécuter les travaux par des professionnels qualifiés selon les règles de l'art.
Toute promesse d'achat devrait être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 24 heures.
Financement devra se faire auprès de CAISSE DESJARDINS DU SUD-OUEST DE MONTRÉAL.
Le notaire pour la transaction sera Me André Proulx.
Mise de fonds de 20% minimum est requise.
Aucun frais commun autre que l'assurance de la bâtisse, répartie selon la quote-part de l'unité. À compter du renouvellement du 10 novembre 2025, la prime annuelle totale sera de 1 802,86$, dont 486,77$ pour la part de l'unité.
Les taxes municipales et scolaires indiquées correspondent à la quote-part de l'unité.
Carte
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