Emmanuelle Beaudet

1552 Rue des Bassins, app.508, H3C 0Z3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown 545 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

NOCA Griffintown | Superbe condo d'une chambre fermée avec boudoir/bureau, offrant une vue sud-ouest sur le parc Passage des Bassins, le canal de Lachine et la ville. Aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, climatisation et balcon privé. L'unité se distingue par sa belle superficie, son espace bureau, son plafond peint, son rangement privé derrière le stationnement et un accès à un espace vélo fermé. Immeuble avec terrain intérieur de basketball/squash, coworking, salle de conférence, gym, piscine sur le toit, BBQ et lounge. Accès direct au canal.

Pièces : 4
Salle de bain : 1
Chambres : 1
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

102 900$

Bâtiment

451 700$

Total

554 600$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Superficie habitable

617.85 P²

Frais de copropriété

4 525$

Taxes municipales

3 571$

Taxes scolaires

437$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2022

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Restrictions/Permissions

Animaux non permis

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Chauffé

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Autre	Salon	14.7x10 P	Bois
Autre	Salle à manger	10x8.6 P	Bois
Autre	Cuisine	7.6x7.6 P	Bois
Autre	Chambre à coucher principale	10.2x8.9 P	Bois
Autre	Bureau	8.6x8 P	Bois
Autre	Salle de bains	8.4x8 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, rideaux et stores, miroir, tringles à rideaux et supports de salle de bain.

Addenda

L'unité offre une orientation sud-ouest recherchée, avec une vue dégagée sur le parc Passage des Bassins, le canal de Lachine et la silhouette urbaine de Montréal.

Sa configuration est particulièrement fonctionnelle pour un condo d'une chambre, avec une chambre fermée, un espace boudoir/bureau distinct, une aire de vie ouverte et une cuisine avec îlot central.

L'unité comprend également un balcon privé, non partagé ni connecté aux unités voisines, un plafond peint plutôt qu'une dalle de béton apparente, un luminaire au plafond dans la chambre, la climatisation ainsi qu'un grand espace de rangement privé situé directement derrière l'espace de stationnement. Un espace fermé pour vélos, situé près du stationnement et accessible seulement à certaines unités, est également disponible.

Situé au coeur de la vie vibrante de Griffintown, l'immeuble se trouve à distance de marche des restaurants, cafés branchés et de tous les services, incluant épiceries, banques et pharmacies.

L'immeuble est situé directement sur les berges du canal de Lachine, un parc fédéral offrant une piste multifonctionnelle, un accès à la navigation de plaisance ainsi qu'un quai privé pour kayaks.

Trois parcs se trouvent également à proximité immédiate sur la rue des Bassins, soit un parc pour enfants, un parc à chiens et le parc du Bassin-à-Bois.

L'immeuble offre une belle sélection d'espaces communs, incluant un terrain intérieur de basketball/squash, un espace de coworking, une salle de conférence, une salle d'exercice ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et aire lounge.

Un accès direct au canal de Lachine est possible par la cour intérieure ou par le passage commun.

Carte

1552 Rue des Bassins, app.508, H3C 0Z3Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown 545 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

1552 Rue des Bassins, app.508, H3C 0Z3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown 545 000$

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