Emmanuelle Beaudet

5213 Rue Byron, H3W 2E8
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Côte-des-Neiges 499 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Haut de duplex indivis rénové au coeur de Côte des Neiges, à distance de marche du métro, des commerces et des services. Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, avec une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cuisine moderne avec îlot central et rangements intégrés. Deux chambres, dont une chambre principale de belle dimension avec coin bureau. Salle de bains et salle d'eau baignées de lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Fenestration sur trois côtés, thermopompe murale, espace de rangement au sous-sol. Droit prévu à la convention d'indivision permettant la construction d'une terrasse sur le toit.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1149.58 P²

Frais de copropriété

Coût d'énergie

262$

Taxes municipales

2 108$

Taxes scolaires

264$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1927

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Salon	15.10x11.6 P	Bois
2ième étage	Salle à manger	10.7x10.7 P	Céramique
2ième étage	Coin repas	3.4x4.9 P	Céramique
2ième étage	Cuisine	12.6x8.9 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher principale	19.7x11.2 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	12.5x10.3 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	10.5x5.3 P	Céramique
3ième étage	Salle d'eau	6.2x5.4 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,habillages fenêtres qui sont sur place, luminaires, table cuisine intégrée

Exclusions

laveuse, sécheuse

Addenda

Espace extérieur à fort potentiel... l'indivisaire du 2e étage bénéficie d'un droit prévu à la convention d'indivision lui permettant, à ses frais et sous réserve des autorisations municipales, d'aménager une terrasse sur le toit et d'y accéder par un escalier (intérieur ou extérieur). L'entretien, la réparation et le remplacement de la terrasse et de l'escalier seront à sa charge.

Superficie selon le certificat de localisation :
Appartement : 82,9 m²
Sous-sol : 18,8 m²
Escalier : 5,1 m²

Le financement devra être effectué auprès de Desjardins et une mise de fonds minimale de 20 % est exigée.

Le droit de préemption est de 10 jours.

Aucuns frais de condo. Les frais communs incluent l'assurance de l'immeuble ainsi que les taxes foncières.

Note : L'évaluation municipale indiquée dans la fiche correspond à celle de l'immeuble complet, et non à l'unité individuelle.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.

Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Carte

5213 Rue Byron, H3W 2E8Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Côte-des-Neiges 499 000$

Description

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

5213 Rue Byron, H3W 2E8
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) / Côte-des-Neiges 499 000$

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