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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.116, H4C 0C6
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 675 000$

Description

Galdin phase 2 | Élégante unité sur 2 niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de St-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable. À quelques pas d'un grand parc, des terrains de tennis, de la piscine du quartier et des cafés et restaurants recherchés du secteur. Aire de vie ouverte, belle fenestration, cuisine aux lignes épurées, chambre à l'étage avec salle de bains attenante, salle d'eau au rez-de-chaussée, terrasse privée donnant sur la cour commune et le canal. Climatisation centrale, rangement et garage. Finitions haut de gamme et nombreux extras.

  • Pièces : 4
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

94 500$

Bâtiment

492 900$

Total

587 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

703.96 P2

Frais de copropriété

5 223$

Taxes municipales

3 734$

Taxes scolaires

455$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2023

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Espace de rangement intérieur

Services disponibles

Sauna

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée4.7x5.1 P Bois
Rez-de-chaussée Salon14x12.2 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger11x6.7 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine11x8.5 P Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau5.5x5 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale11.4x11.5 P Bois
2ième étage Penderie (Walk-in)7.6x6.6 P Bois
2ième étage Salle de bains9.7x10.10 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage fenêtres.

Exclusions

Support TV à l'étage

Addenda

Galdin phase 2

Élégante unité sur 2 niveaux de style loft/maison de ville, située au coeur de St-Henri, directement sur le canal de Lachine et sa piste cyclable.

Caractéristiques de l'unité :
- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Belle fenestration
- Cuisine aux lignes épurées
- Une chambre à l'étage avec salle de bains attenante
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Terrasse privée avec accès direct sur la cour commune et le canal
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Un espace de garage
- Finitions haut de gamme et nombreux extras

Espaces communs :
- Hall d'entrée élégant de style hôtel-boutique
- Grande terrasse commune sur le toit avec vues remarquables sur le canal de Lachine et le centre-ville
- Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement et salle de yoga
- Chalet urbain avec espace foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis
- Salle de toilettage pour chiens

Le projet Galdin se distingue par l'intégration de ses espaces verts et la qualité de vie qu'il offre au coeur du Sud-Ouest.

À distance de marche du Marché Atwater, des stations de métro Place-Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs, terrains de tennis, restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les attraits du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame à proximité.

Accès rapide à Griffintown, au centre-ville, au Vieux-Port, aux voies rapides et aux ponts.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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