Emmanuelle Beaudet

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B112, H3K 0C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 615 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

EDWIN | Loft avec mezzanine au coeur du secteur prisé du Marché Atwater, à deux pas du canal de Lachine, de la piste cyclable, des cafés et des restaurants branchés. Aire de vie ouverte et lumineuse avec fenestration surdimensionnée, plafond de 17 pieds et accès direct à une terrasse privative donnant sur la cour intérieure. Cuisine avec îlot central. Chambre en mezzanine avec salle de bains attenante et walk-in, plus salle d'eau au rez-de-chaussée. Climatisation murale, espace de rangement et garage. Espaces communs avec salle d'exercice et terrasse sur le toit avec vue panoramique.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 1
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

90 100$

Bâtiment

530 300$

Total

620 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

718 P²

Frais de copropriété

6 546$

Taxes municipales

4 382$

Taxes scolaires

566$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2021

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Système de détection de fuite d'eau

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Chauffé

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Hall d'entrée	9.4x3.7 P	Bois
2ième étage	Autre	17x17.6 P	Bois
2ième étage	Cuisine	10x8.4 P	Bois
2ième étage	Salle d'eau	5.11x5 P	Céramique
Autre	Chambre à coucher principale	10.6x9.2 P	Bois
Autre	Penderie (Walk-in)	9.2x3.1 P	Bois
Autre	Salle de bains	9.3x5.4 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux motorisés.

Addenda

EDWIN | Immeuble de construction 2021 avec ascenseur. Terrasse commune sur le toit avec BBQ et vues panoramiques sur le canal, le centre-ville et le mont Royal. Salon lounge, salle d'exercice, chute à déchets à chaque étage, rangement à vélos, système de détection de fuites et interphone à l'entrée.

Situé dans un secteur recherché de Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du Marché Atwater, de la rue Notre-Dame, du canal de Lachine, de la piste cyclable et du métro Charlevoix.

Stationnement intérieur no 19 et rangement no 51.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Nous avons ajouté la mesure de la mezzanine selon nos calculs à la superficie du premier plancher (environ 176pc). La mesure officielle sera confirmée sur réception du nouveau certificat de localisation.

Carte

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B112, H3K 0C2Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 615 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B112, H3K 0C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 615 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.