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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

238 Rue Bourget, H4C 2M3
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 875 000$

Description

Magnifique condo de style maison de ville sur deux niveaux avec entrée privée, niché dans un immeuble centenaire du secteur recherché de Saint-Henri. À quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, de la piste cyclable, du métro Lionel-Groulx et des cafés/restaurants branchés. Aire de vie ouverte au salon et à la salle à manger, spacieuse cuisine. Trois chambres à l'étage dont une utilisée comm boudoir avec puits de lumière, deux salles de bains. Balcons avant et arrière, cour commune, deux espaces de rangement extérieurs. Deux thermopompes (murale et centrale).Stationnement facile avec vignette de la ville.

  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 0

Photos

Rue Bourget
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Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

130 400$

Bâtiment

418 500$

Total

548 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1377.78 P2

Frais de copropriété

4 752$

Coût d'énergie

1 810$

Taxes municipales

3 573$

Taxes scolaires

432$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1910

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
2ième étage Autre4x3.6 P Céramique
2ième étage Autre19.5x4.2 P Bois
2ième étage Salon14x11.1 P Bois
2ième étage Salle à manger13.7x9.10 P Bois
2ième étage Cuisine18.11x10.11 P Céramique
2ième étage Salle de bains7.10x4.11 P Céramique
3ième étage Hall d'entrée17.8x4.7 P Bois
3ième étage Chambre à coucher principale16.10x10.3 P Bois
3ième étage Chambre à coucher12x10.4 P Bois
3ième étage Chambre à coucher14.8x10.3 P Bois
3ième étage Salle de bains10.7x9.5 P Céramique
3ième étage Salle de lavage3.9x6.6 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, armoire (salle d'eau), penderies dans la chambre principale (2), unité de rangement IKEA (Expédit) bureau (sans les paniers).

Exclusions

Unités de rangement dans les 2 placards (sous l'escalier et buanderie), tringles et rideaux chambre principale et chambre enfants, luminaire de coin chambre enfants, penderies chambre enfants (2), bureau et unité de rangement assortie blancs (bureau).

Addenda

Immeuble centenaire (6 plex) converti en copropriété divise de 5 unités, situé au coeur du secteur vibrant de Saint-Henri. À distance de marche des cafés et restaurants branchés, des stations de métro, du parc, de la piste cyclable, du marché Atwater et du canal Lachine.

Unité sur deux niveaux :

2e étage

- Vestibule et hall d'entrée
- Aire de vie ouverte et spacieuse regroupant salon et salle à manger
- Cuisine élégante et XX
- Salle de bains avec douche

3e étage
- Boudoir / bureau / 3e chambre avec puits de lumière
- Salle de bains avec bain et douche séparée
- Deux chambres, dont une chambre principale spacieuse

Autres caractéristiques :
- Deux thermopompes : une murale au 2e étage et une centrale au 3e étage
- Balcons avant et arrière
- Deux espaces de rangement extérieurs (sur les balcons arrière)
- Stationnement facile avec vignettes de la Ville de Montréal

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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