Vendu par : Emmanuelle Beaudet

6114 Rue Beaulieu, H4E 3E8
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 1 925 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique 3plex 2022 | Maison de ville sur 2 niveaux, aire de vie ouverte, matériaux et finitions haut de gamme, porte patio surdimensionnée donnant sur terrasse et cour privée. Plafonds de 9' (RDC), plancher et escalier en bois franc. Cuisine avec îlot central, garde-manger et îlot central. Trois chambres dont deux à l'étage, deux salles de bains (une attenante). Grande salle familiale avec plancher béton chauffant, garage et stationnement extérieur. Les 2 appartements, haut de gamme, offrent des aires de vie ouvertes, trois chambres, cuisine avec îlot, thermopompe murale, grande terrasse. Terrasse sur le toit. OCCUPATION DOUBLE

Pièces : 7
Salle de bain : 2
Chambres : 3
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

7.62X16.15

ASSU

3 448$

Taxes municipales

Taxes scolaires

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Dimensions du terrain

7.62X24.99

Année de construction

2022

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

190.50 M²

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	14.10x3.7 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	16.5x13 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	17.6x9.7 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	16.3x9.10 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.5x9.6 P	Bois
Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.9x9.1 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.5x7.11 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	28.5x12.7 P	Béton
Sous-sol	Chambre à coucher principale	13.1x9.3 P	Bois
Sous-sol	Penderie (Walk-in)	9.3x6.11 P	Béton
Sous-sol	Salle de bains	11.1x8.6 P	Céramique
Autre	Salle de lavage	10.6x6.6 P	Béton
2ième étage	Salon	13.2x12.11 P	Bois
2ième étage	Salle à manger	12.11x11.10 P	Bois
2ième étage	Cuisine	15.11x13.10 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher principale	13.1x9.5 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	13.5x9.8 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	9.6x9.1 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	8.9x4.2 P	Céramique
3ième étage	Salon	13.2x12.11 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	12.11x11.10 P	Bois
3ième étage	Cuisine	15.11x13.10 P	Céramique
3ième étage	Chambre à coucher principale	13.1x9.5 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	13.5x9.8 P	Céramique
3ième étage	Chambre à coucher	9.6x9.1 P	Bois
3ième étage	Salle de bains	8.9x4.10 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

6114: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres. 6116 et 6118 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

Exclusions

6114: Luminaires îlot cuisine, supports téléviseurs. 6116 et 6118: effets personnels locataires.

Addenda

Situé au coeur de ville Émard, offrant une vie de quartier conviviale et familiale. À proximité des cafés/restaurants, écoles, bibliothèques, épiceries et services, stations de métros, piste cyclable et les nombreux parcs et espaces verts.

L'immeuble est une construction neuve (2022) avec matériaux de qualité supérieure.

Occupation du RDC (6114) et possibilité d'occupation de l'appartement du 2e (6116)

Rez-de-chaussée (6114) :

- Espace de vie sur 2 niveaux (RDC et sous-sol)
- Grande fenestration
- Cuisine avec îlot central, électroménagers et grand garde-manger
- Trois chambres dont 2 au premier niveau
- Deux salles de bains dont une au premier niveau et l'autre attenante à la chambre principale
- Escalier en chênes blanc fait sur mesure et plancher de bois franc
- Plancher chauffant hall d'entrée, salle de bains et cuisine
- Plancher béton poli chauffant au sous-sol
- Thermopompe centrale
- Grande salle familiale/séjour et coin bureau
- Terrasse, cour intime, garage et stationnement avec pavé alvéolé

Les deux autres unités haut de gamme (6116 et 6118) comprennent :
- Planchers chauffants à la cuisine et salle de bains
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Terrasse privée
- Porte-patio de 12 pieds de large
- Comptoirs quartz - cuisine et salles de bains

Revenus annuels : 118 800$ annuel

Aucune restriction au droit à la fixation de loyer jusqu'en 2027.

Carte

6114 Rue Beaulieu, H4E 3E8Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 1 925 000$

Description

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

6114 Rue Beaulieu, H4E 3E8
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 1 925 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.