Vendu par : Emmanuelle Beaudet

4860 Rue Ste-Émilie, H4C 2B7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 380 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Vendu

Description

Unique | Maison de ville jumelée, unité de coin, fenêtres sur trois côtés (orientation sud-ouest). Située au coeur du quartier recherché de St-Henri, donnant sur le parc Woonerf, à distance de marche du canal de Lachine, de la piste cyclable, ainsi que des restaurants et cafés branchés. La maison offre 2 niveaux plus un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte avec cuisine à îlot central, spacieux salon/salle à manger. À l'étage, trois chambres et salle de bains. Le sous-sol comprend une 4e chambre, un boudoir, ainsi qu'une 2e salle de bains. Chauffage et climatisation centralisés, balcon, cour privée et garage et allée.

Pièces : 9
Salle de bain : 2
Chambres : 5
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

181 900$

Bâtiment

813 100$

Total

995 000$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1878.30 P²

Frais de copropriété

1 946$

Taxes municipales

6 495$

Taxes scolaires

829$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2013

Reprise de finance

Non

All

Asphalte

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Intégré

Proximité

Autre

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Salon	16.9x13.6 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.5x8.10 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	9.5x15.2 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.7x5.1 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher principale	15.5x11.6 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	14.5x13.3 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	11.7x11.2 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	4.1x8.1 P	Céramique
Sous-sol	Chambre à coucher	13.10x14.10 P	Bois
Sous-sol	Boudoir	8.8x14 P	Bois
Sous-sol	Salle de bains	4.2x7.1 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillage fenêtres (certaines toiles sont défectueuses), luminaires.

Addenda

Unifamiliale en copropriété divise horizontale :

- Parties privatives : L'immeuble comprend deux parties privatives d'habitation (4850 et 4860 Ste-Émilie).

- Parties communes : Le terrain, en surface et en profondeur, ainsi que les aménagements paysagers tels que jardins, espaces verts, installations d'aqueduc et d'égout.

- Aucun frais de condo.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.
- Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur trois côtés (orientation sud-ouest).
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, comptoirs en quartz et dosseret en céramique.
- Salle d'eau adjacente.
- Accès direct au garage.
- Porte patio menant au balcon et à la cour privée.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

- Trois chambres, dont la principale avec walk-in et une autre avec portes françaises, actuellement utilisée comme bureau.
- Salle de bains familiale avec bain, douche vitrée et double vanité.

SOUS-SOL :

- Chambre et boudoir.
- Salle de bains avec douche indépendante.

EXTÉRIEUR :

- Charmante cour privée et clôturée avec espace balcon/terrasse.
- Garage avec mezzanine optimisant l'espace de rangement.

Plages horaires de visites: Lundi, mardi, mercredi et vendredi après 17h15. Jeudi et le week-end toute la journée

Carte

4860 Rue Ste-Émilie, H4C 2B7Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 380 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

4860 Rue Ste-Émilie, H4C 2B7
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 380 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.