3830 Rue St-Ambroise, app.111-112, H4C 3J9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 2 480 000$

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz Viking Professional, hotte Viking Professional (moteur sur le toit), lave-vaisselle Bosch, habillages fenêtres, luminaires, congélateur niveau casier de rangement, divans salon (Roche Bobois), table basse de salon, support TV, 3 ventilateurs, bibliothèque intégré salle de lecture, mobiliers et tablettes intégrés bureau, auvent.

Exclusions

Miroirs salle de bains attenante chambre principale.

Addenda

LE CLOS ST-AMBROISE, immeuble centenaire d'exception (ancienne tannerie Moseley datant de 1859), est situé sur les berges du canal Lachine, dans un environnement urbain recherché, à quelques pas du Marché Atwater, des cafés, restaurants, parcs et de la piste cyclable.

Deux unités cadastrées distinctement ont été réunies et entièrement réaménagées dans une rénovation haut de gamme, alliant authenticité et modernité.

L'ouverture dans le mur mitoyen permet une circulation fluide, mais pourrait être refermée facilement pour rediviser les espaces en deux condos indépendants.

Accès privé par la cour intérieure.

LOFT #111
- Cette section offre une grande aire de vie ouverte avec plafonds hauts, poutres de bois, murs de brique peints en blanc, plancher en bois d'Ipé.

- Un bureau vitré avec cloison en acier, une salle à manger et un vaste séjour s'y trouvent. Une salle de bains complète et un escalier mènent à une chambre au niveau sous-sol.

- Cette chambre possède un mur de pierre, une salle de bains attenante avec douche, un grand walk-in et une salle mécanique avec accès direct aux deux casiers de rangement.

LOFT #112
- Ambiance chaleureuse et élégante, avec planchers en béton poli et plafonds insonorisés par panneaux acoustiques en bois à lattes.

- Le salon spacieux, équipé d'un foyer au gaz (divans et table inclus), s'ouvre par de grandes portes vitrées sur deux terrasses privées donnant sur la cour intérieure. Un boudoir ou coin lecture avec bibliothèque intégrée complète l'espace.

- La chambre principale bénéficie de superbes portes pivotantes en aluminium, d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une vanité sur mesure, un comptoir en béton, une robinetterie haut de gamme, une douche vitrée de style italien, une baignoire autoportante et des murs en béton décoratif.

- Une seconde chambre avec grand placard complète cette section.

Autres caractéristiques
- Climatisation centrale, deux casiers de rangement de bonnes dimensions, location d'un espace de garage.

Un espace de vie unique de 2825 pi², au coeur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.