1749 Rue St-Denis, H2X 3K4
Montréal (Ville-Marie) / Centre 2 900 000$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (inclus aux baux du #2 et #3 du 1751 St-Denis)

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Détails des revenus :

- Local commercial 1749 St-Denis : loyer annuel de 134 400$ (triple net) + loyer additionnel de 48 900$ (75% des frais d'exploitation). Option de renouvellement jusqu'en 2045. Superficie de 2730 pi2 et 2000 pi2 au sous-sol.

* Une entente est intervenue entre le bailleur et le locataire commercial, St-Bock Brasserie Artisanale, relativement au loyer payable aux termes du bail.

Le loyer de base au bail est fixé à 11 200 $ par mois jusqu'au 31 juillet 2026, puis à 12 000 $ par mois du 1er août 2026 au 31 juillet 2027.

Toutefois, le bailleur a consenti au locataire une réduction de loyer mensuelle de 2 000 $ applicable sur ces montants, et ce jusqu'au 31 juillet 2027.

- Local commercial 1-1751 St-Denis : loyer annuel de 20 100$

- Logement résidentiel 2-1751 St-Denis : Loyer annuel de 19 800$

- Logement résidentiel 3-1751 St-Denis : Loyer annuel de 16 800$

Immeuble entièrement rénové en 2000.

Visite sur promesse d'achat acceptée.