Emmanuelle Beaudet

11537 Av. Fernand-Gauthier, H1E 0B6
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) / Rivière-des-Prairies 985 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

LE VALENCIA | Élégante propriété située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Espaces de vie lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'une cuisinière au gaz. À l'étage: trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et troisième salle de bains. À l'extérieur: terrasse, cuisine d'été (BBQ gaz et charbon), cour clôturée avec cabanon. Chauffage et climatisation centrale, garage et allée en pavé uni. Emplacement idéal, près des parcs, commerces, transports et grands axes.

Pièces : 7
Salle de bain : 3
Chambres : 3
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

216 200$

Bâtiment

666 300$

Total

882 500$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

7.65X12.61

Coût d'énergie

1 250$

Taxes municipales

6 182$

Taxes scolaires

708$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2017

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

308.80 M²

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.3x6 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salon	25.1x17.2 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.5x12.6 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Cuisine	12.1x14.6 P	Céramique
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.9x4.6 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher principale	13.8x15.1 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	8.11x9.3 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher	14.8x10.3 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher	12.6x12.7 P
2ième étage	Salle de bains	8.3x9.9 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	22.10x13.4 P	Céramique
Sous-sol	Salle de bains	6.11x7.9 P	Céramique
Sous-sol	Cave/ chambre froide	12.8x8.5 P	Céramique
Sous-sol	Salle de lavage	5.8x5.11 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaiselle, BBQ au gaz et BBQ charbon dans la cuisine extérieure, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres et les systèmes de rangement dans les garde-robes. Système d'alarme. Balayeuse centrale. Système d'irrigation.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage et congélateur vertical au sous-sol. Contrat du système d'alarme.

Addenda

LE VALENCIA

Élégante propriété située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies.

Cette résidence lumineuse et spacieuse offre des espaces de vie soigneusement conçus pour un confort absolu.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot central et d'une cuisinière au gaz.

À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et rangement généreux.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale polyvalente, un bureau et une troisième salle de bains complète.

À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante, une cuisine d'été équipée (BBQ au gaz et au charbon) et une cour arrière clôturée avec cabanon.

Parmi les caractéristiques :

- Chauffage et climatisation centrale

- Garage intégré et allée en pavé uni

- Finition soignée et entretien exemplaire

Emplacement idéal, à proximité des parcs, écoles, commerces, transports et principaux axes routiers -- une propriété où confort, raffinement et facilité de vie se rencontrent harmonieusement.

Carte

11537 Av. Fernand-Gauthier, H1E 0B6Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) / Rivière-des-Prairies 985 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

11537 Av. Fernand-Gauthier, H1E 0B6
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) / Rivière-des-Prairies 985 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.