Vendu par : Emmanuelle Beaudet

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.609, H4C 0C4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 359 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Spectaculaire PENTHOUSE incluant une énorme TERRASSE PRIVÉE SUR LE TOIT de plus de 1000 pi2 avec vue panoramique. Unique dans St-Henri ! Bienvenue au luxueux projet Galdìn situé dans le quartier le plus recherché, en bordure du majestueux Canal Lachine. Unité avec fenestration pleine hauteur, finitions haut de gamme, cuisine aux lignes épurées, deux chambres dont la principale avec salle de bains attenante, 2e salle de bains, climatisation centrale, 2e grande terrasse - niveau appartement, 2 casiers de rangement et 2 garages.

Pièces : 5
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

73 300$

Bâtiment

1 168 900$

Total

1 242 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

868.65 P²

Frais de copropriété

6 877$

Coût d'énergie

890$

Taxes municipales

8 109$

Taxes scolaires

1 028$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2022

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Espace de rangement intérieur

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Tandem

Particularité

Cul-de-sac

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Vue

Sur l'eau

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Autre	Cuisine	11.6x8.7 P	Bois
Autre	Salle à manger	10.6x7 P	Bois
Autre	Salon	13.10x10.11 P	Bois
Autre	Chambre à coucher principale	12x9.11 P	Bois
Autre	Penderie (Walk-in)	7.1x4.11 P	Bois
Autre	Salle de bains	9.6x6 P	Céramique
Autre	Chambre à coucher	9.8x9.4 P	Bois
Autre	Salle de bains	8.3x4.10 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillage fenêtres, luminaires.

Exclusions

Laveuse, sécheuse.

Addenda

Galdín phase 1 | Immeuble - construction 2022.

CONDO :

Cette luxueuse unité est située au dernier niveau et possède des caractéristiques distinctives et recherchées :

- Aire de vie ouverte cuisine/salle à manger/salon
- Finitions modernes haut de gamme et clé en main
- Cuisine haut de gamme avec îlot prolongé et électroménagers haut de gamme
- Deux chambres dont la principale avec grand walk-in et salle de bains attentante
- Deux terrasses privées dont la principale suitée sur le toit de plus de 1000 pi.ca, avec impressionnantes vues du canal Lachine et centre-ville
- La 2e terrasse de 200 pi.ca, aux mêmes vues époustouflantes, est accessible par le salon et les 2 chambres
- Accès direct (via la terrasse privative sur le toit) à la terrasse commune , à la piscine et au SPA.
- Climatisation centrale
- Deux espaces de garage (tandem) : #002
- Deux rangements : #76 et #80

Rare unité avec terrasse privative sur le toit (4 unités au total).

PARTIES COMMUNES :

Le Galdìn vous offre de nombreuses parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché.

- Hall d'entrée luxueux de style hôtel-boutique
- Grande Terrasse sur le toit aménagée avec différentes sections
- Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement à la fine pointe et salle de yoga.
- Superbe chalet urbain doté d'un espace foyer, d'une cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés
- Salle de colis et salle pour toiletter les chiens.

À distance de marche du Marché Atwater, des stations de métro Place Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs/terrains de tennis et de nombreux restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les charmes du canal Lachine et la rue Notre-Dame à votre porte.

En plus d'un accès rapide au quartier Griffintown, centre-ville, vieux port, voies rapides et ponts.

Carte

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.609, H4C 0C4Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 359 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.609, H4C 0C4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 359 000$

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.