19 Ch. du Grand-Duc, J0E 1X0
1 495 000$

Inclusions

Réfrigérateur (Electrolux), cuisinière au gaz (Viking), hotte, lave-vaisselle (Miele), laveuse, sécheuse, luminaires, stores, 2 BBQ Kamado Joe. Mobilier inclus : Table de salle à manger, 6 chaises de salle à manger, 3 tabourets de bar (Gus*), 3 lits (chambres), bureau, chaise de bureau, mobiliers intégrés.

Exclusions

Lampes de marque Gras (3) à la cuisine

Addenda

Maison au design épuré, construite en 2018, idéalement située dans le secteur prisé d'Owl's Head.

Nichée au bout d'une rue privée, elle profite d'un cadre naturel remarquable : terrain boisé de près de 5 acres avec étang, adossé à la montagne et à distance de marche du golf. À proximité du lac Memphrémagog, de Mansonville et de la station de ski Jay Peak, elle offre un lieu de vie paisible en parfaite harmonie avec la nature.

L'aire de vie principale séduit par son plafond cathédrale de 20 pieds et sa luminosité abondante, mise en valeur par de grandes fenêtres et portes-patio Fabelta sur trois côtés. La cuisine gourmet, pensée pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'un vaste îlot central et d'électroménagers haut de gamme. Le salon, convivial et chaleureux, s'articule autour d'un foyer au bois Stûv.

La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de l'aire de vie principale sont en ardoise naturelle, tandis que le rez-de-jardin propose un vaste séjour avec foyer au gaz Jøtul et plancher de béton chauffant (système glycol). L'ambiance intérieure est enrichie par des murs et plafonds en mélèze français, apportant chaleur et élégance.

Les installations mécaniques témoignent d'une qualité supérieure : panneau électrique de 200 ampères avec protection contre les surtensions, panneau pour génératrice avec prise dans le garage, thermopompe centrale Lennox, adoucisseur d'eau Kinetico à double bonbonne.

À l'extérieur, de grandes terrasses invitent à la détente avec spa Jacuzzi (4 à 6 personnes) et espace foyer. Le garage double détaché (20' x 24') dispose d'un établi, d'un ouvre-porte commercial et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Conçue en collaboration avec le designer Jacques Bellemare, cette propriété unique allie style contemporain, confort et qualité de construction dans un environnement exceptionnel.