Emmanuelle Beaudet

110 Rue Rose-de-Lima, H4C 2K9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 595 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

UNIQUE | Rare maison de ville sur 3 niveaux offrant une superficie généreuse, une vaste cour privée aménagée et une terrasse sur le toit. Configuration polyvalente idéale pour divers modes de vie. RDC à aire ouverte avec boudoir, salle à manger et grande cuisine avec îlot. Trois chambres + bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Au 3e étage, salon principal avec 2e cuisine et accès direct à une grande terrasse privée. Cour intime avec terrasse de bois et cabine avec mezzanine. Au coeur de Saint-Henri, près du Marché Atwater, du canal, de la piste cyclable, des cafés, restos et métro.

Pièces : 10
Salle de bain : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

248 400$

Bâtiment

858 800$

Total

1 107 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

2602.71 P²

Frais de copropriété

8 244$

Taxes municipales

9 890$

Taxes scolaires

1 011$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2010

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Cour privée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Paysager

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	15.3x8.1 P	Béton
Rez-de-chaussée	Boudoir	11.8x8.11 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.5x14.3 P	Béton
Rez-de-chaussée	Cuisine	20.2x9 P	Béton
2ième étage	Chambre à coucher principale	12.11x12.7 P
2ième étage	Chambre à coucher	10.7x14.11 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	5.10x14.1 P	Céramique
2ième étage	Salle de lavage	5.10x8.7 P	Bois
3ième étage	Salon	11.8x19.11 P
3ième étage	Bibliothèque	7.6x5.2 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	9.8x11.11 P	Bois
3ième étage	Cuisine	8.9x11.8 P
3ième étage	Chambre à coucher	9.7x9.11 P	Bois
3ième étage	Chambre à coucher	10x7.7 P	Bois
3ième étage	Salle de bains	6.5x6.7 P

Caractéristiques

Inclusions

Lave-vaisselle LG, table de cuisson au gaz KitchenAid, réfrigérateur Jenn-Air, four et micro-ondes encastrés (1er étage), laveuse et sécheuse Samsung (2e étage), lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson au gaz et four Bosch, réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse Inglis (3e étage), luminaires, boule à facettes dans la salle d'eau, habillage des fenêtres.

Addenda

UNIQUE | Maison de ville sur 3 niveaux avec vaste cour privée, terrasse sur le toit et configuration hautement polyvalente.

Située dans une copropriété intime de seulement 3 unités, cette propriété se distingue par son design, ses volumes et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec planchers de béton chauffants, plafonds de 10 pieds, boudoir, salle à manger et cuisine en inox avec îlot central, cuisinière au gaz et four encastré. Une salle d'eau complète ce niveau. Accès direct à une grande cour privée aménagée avec terrasse de bois et cabine avec mezzanine.

Au 2e étage : chambre principale avec penderie et espace lavage attenant, deuxième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche séparés.

Le 3e étage offre un espace de vie distinctif : vaste salon avec grandes fenêtres et vue sur Montréal, coin lecture, cuisine et coin repas donnant sur une terrasse privée de 612 pi². On y retrouve également une chambre avec accès à la terrasse, un bureau et une salle de bains avec douche.

Autres caractéristiques : puits de lumière, climatiseur mural, grand rangement au sous-sol (450 pi²) et planchers chauffants à l'eau chaude sur les deux premiers niveaux. Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'assurance des parties communes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Carte

110 Rue Rose-de-Lima, H4C 2K9Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 595 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

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Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

110 Rue Rose-de-Lima, H4C 2K9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 595 000$

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