Emmanuelle Beaudet

3230 Rue Jean-Béraud, H4E 4K9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 925 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Charmante maison jumelée située sur une rue paisible en cul-de-sac, sans voisin à l'avant. Emplacement de choix dans un secteur familial très recherché, à proximité du parc Ignace-Bourget, des écoles, des CPE, des services et du Carrefour Angrignon. La propriété offre trois chambres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol semi-fini, une thermopompe murale, une jolie cour avec galerie ainsi qu'un garage intégré. Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Pièces : 7
Salle de bain : 1
Chambres : 3
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

387 000$

Bâtiment

381 700$

Total

768 700$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

8.16X8.14

Taxes municipales

4 712$

Taxes scolaires

567$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1983

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

297.70 M²

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Particularité

Autre

Particularité

Cul-de-sac

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers
Rez-de-chaussée	Salon	10.1x14.7 P
Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.4x10.10 P
Rez-de-chaussée	Cuisine	9.9x10.10 P
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	5.1x11.7 P
2ième étage	Chambre à coucher principale	15.6x12.7 P
2ième étage	Salle de bains	6.2x11.7 P
2ième étage	Chambre à coucher	11.3x12.9 P
2ième étage	Chambre à coucher	10.11x11.6 P
Sous-sol	Autre	25.4x20 P

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, habillages fenêtres, meuble entrée

Exclusions

Laveuse, sécheuse.

Addenda

Située sur une rue paisible en cul-de-sac, sans voisin à l'avant, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, avec fils électriques enfouis contribuant à un paysage urbain épuré.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa proximité au parc Ignace-Bourget, un vaste parc offrant de nombreuses installations récréatives, dont une piscine extérieure, une pataugeoire, un parc à chiens, un planchodrome, des terrains de soccer et de baseball ainsi que des espaces verts et aires de jeux.

À proximité également des stations de métro Monk, Jolicoeur et Angrignon, facilitant les déplacements.

La propriété offre trois chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol est semi-fini, il mesure environ 517 pc + une chambre froide de 51 pc. On y retrouve également une thermopompe murale, une cour aménagée avec galerie ainsi qu'un garage intégré. Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Carte

3230 Rue Jean-Béraud, H4E 4K9Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 925 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

3230 Rue Jean-Béraud, H4E 4K9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Paul/Émard 925 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.