Emmanuelle Beaudet

80 Rue Ste-Marguerite, H4C 2W4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 3 500 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard | Immeuble emblématique de Saint-Henri composé de 10 logements répartis dans deux bâtiments de type « Boomtown », entièrement refaits en 1987-1988. Un bâtiment avec 6 unités et un second avec 4 unités, tous avec une terrasse ou un balcon donnant sur une vaste cour-jardin intérieure. À quelques pas du canal Lachine, une oasis champêtre au coeur de la ville. Logements en excellente condition, immeuble soigneusement entretenu et générant de très bons revenus. Localisation recherchée, à proximité des Éclusiers et du Galdin. Immeuble cité patrimonial (non classé) par la Ville.

Pièces :
Salle de bain :
Chambres :
Salle d'eau :

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

1 066 700$

Bâtiment

758 500$

Total

1 825 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

23.78X8.06

ASSU

5 134$

Taxes municipales

11 210$

Taxes scolaires

1 429$

Zonage

Propriété à revenus

Année de construction

1889

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

711.10 M²

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Cour

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularité

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails

Caractéristiques

Inclusions

Bois de revêtement, la peinture et les fournitures dans la remise, documentation et artefacts historiques

Exclusions

Effets personnels locataires

Addenda

Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard représentent deux immeubles à revenus unique, chargé d'histoire et de cachet, au coeur de Saint-Henri.

L'ensemble comprend :

- Un bâtiment rectangulaire de 6 logements (St-Ambroise);
- Un bâtiment presque carré de 4 logements (Ste-Marguerite);
- Un grand terrain/cour intérieure avec remise et possibilité d'ajout d'une dépendance 25x25 pi, générant un revenu supplémentaire et allée de stationnement pour le propriétaire.

En raison de son statut, l'immeuble est admissible à des programmes de subventions pour les restaurations extérieures.

Rare sur le marché !

Les visites des logements se feront sur promesse d'achat acceptée avec préavis de 48 h.

La mesure du bâtiment indiquée à la fiche est celle du bâtiment sur St-Ambroise.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Carte

80 Rue Ste-Marguerite, H4C 2W4Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 3 500 000$

Description

Photos

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Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

80 Rue Ste-Marguerite, H4C 2W4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 3 500 000$

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