Emmanuelle Beaudet

2175 Rue St-Patrick, app.212, H3K 1B4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 729 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

LE CANAL 2 | Immeuble situé sur les berges du canal de Lachine, à quelques pas de la piste cyclable, du marché Atwater, de Griffintown, des restaurants et cafés branchés ainsi que du centre-ville. Aire de vie à aire ouverte offrant une cuisine moderne avec grand îlot central, deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Climatisation centrale, balcon, casier de rangement et deux espaces de stationnement au garage. Espaces communs : piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle d'entraînement ultramoderne et espace yoga.

Pièces : 5
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

105 000$

Bâtiment

664 000$

Total

769 000$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

840.66 P²

Frais de copropriété

5 179$

Coût d'énergie

770$

Taxes municipales

4 957$

Taxes scolaires

620$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2022

Reprise de finance

Non

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Porte de garage électrique

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Particularité

Aucun voisin à l'arrière

Piscine

Chauffée

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastr(inclus dans le prix)

Garage

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Salon	13.3x10.5 P	Bois
2ième étage	Salle à manger	6.11x10.5 P	Bois
2ième étage	Cuisine	11.6x8.8 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale	9.7x11.11 P	Bois
2ième étage	Penderie (Walk-in)	6.2x5.6 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	9.10x5.8 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher	9.10x11 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	8.3x5.1 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur Fisher & Paykel, four encastré, plaque de cuisson, hotte Micro-ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires de la salle à manger et des 2 salles de bains, stores dans les pièces.

Addenda

LE CANAL 2 | Immeuble prisé en bordure directe du canal de Lachine, offrant un accès immédiat à la piste multifonctionnelle.

Un style de vie exceptionnel à proximité du marché Atwater, des services, cafés et restaurants, du métro Charlevoix, des espaces verts et de Griffintown. Accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port, ainsi qu'aux autoroutes et aux principaux ponts.

La Ville de Montréal a récemment procédé au réaménagement de la placette Island. Ce projet comprend la verdisation des lieux, l'ajout de mobilier urbain (bancs, tables et supports à vélos), l'amélioration des accès au canal de Lachine ainsi que la sécurisation de la traversée de la rue Saint-Patrick. La piste cyclable bidirectionnelle est maintenue sur la rue Island.

Espaces communs : piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain, salle d'entraînement moderne et espace yoga.

Les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 24 heures.

Carte

2175 Rue St-Patrick, app.212, H3K 1B4Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 729 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2175 Rue St-Patrick, app.212, H3K 1B4
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 729 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.