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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

4445 Rue Léa-Roback, app.4, H4C 3P8
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 785 000$

Description

Superbe condo de coin situé directement en bordure du canal Lachine et de la piste cyclable, offrant une vue dégagée sur l'eau. Unité lumineuse avec fenêtres sur trois côtés, plafonds de 9 pieds, planchers en lattes de bois, et aire de vie ouverte. Cuisine rénovée, salle de bains et salle d'eau supplémentaire, deux chambres + espace séjour/salon (anciennement 3e chambre). Thermopompes murales, balcon à l'avant, terrasse à l'arrière, casier de rangement et garage. Emplacement de choix au coeur de St-Henri, à distance de marche du Marché Atwater, des parcs, terrains de tennis, cafés, restaurants et station de métro.

  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

67 300$

Bâtiment

624 900$

Total

692 200$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1052.71 P2

Frais de copropriété

4 594$

Taxes municipales

4 498$

Taxes scolaires

567$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2002

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
2ième étage Hall d'entrée8.3x7 P Bois
2ième étage Salon19.1x11.9 P Bois
2ième étage Cuisine11.2x8.7 P Linoléum
2ième étage Salle à manger15x11.10 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale14.6x11.7 P Bois
2ième étage Chambre à coucher11.1x11 P Bois
2ième étage Salle de bains11.5x8.9 P Céramique
2ième étage Salle d'eau8.2x5 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, toiles solaires, stores, persiennes.

Exclusions

Armoire-penderie PAX chambre

Addenda

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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