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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

1085 Rue Smith, app.1800, H3C 0L9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Griffintown 699 000$

Description

DISTRICT GRIFFIN | Superbe unité de coin, fenêtres sur 2 côtés, vue panoramique sur le centre-ville. Spacieuse aire de vie ouverte, plafond 9 pieds, cuisine avec grand îlot central, une chambre fermée + boudoir, climatisation centrale, balcon, espace de rangement et garage. Espaces communs : terrasse sur le toit avec BBQ - vue panoramique, espace urbain avec table billard, piscine chauffée, sauna, salle d'exercice. Rampe d'accès, gardien de sécurité, chute à déchets.située au coeur de Griffintown, à distance de marche du bassin Peel/canal Lachine, piste cyclable, REM, restaurants, épiceries/commerces, station de métro et centre-ville.

  • Pièces : 5
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 0

Photos

Rue Smith
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Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

100 000$

Bâtiment

652 300$

Total

752 300$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

992.43 P2

Frais de copropriété

7 845$

Coût d'énergie

780$

Taxes municipales

4 946$

Taxes scolaires

626$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2012

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Piscine extérieure

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Garage

Chauffé

Piscine

Chauffée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Revêtements

Brique

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur la montagne

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Autre Hall d'entrée7.2x4.3 P Bois
Autre Salon22.5x13 P Bois
Autre Salle à manger11.4x7.10 P Bois
Autre Cuisine14x8 P Bois
Autre Chambre à coucher principale13x10.7 P Bois
Autre Chambre à coucher10.3x9.5 P Bois
Autre Salle de bains13.3x5.11 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage fenêtres (rideaux ondulés dans le salon, stores noirs), étagères encastrées dans le salon.

Exclusions

Tous les luminaires, les miroirs des chambres et du salon.

Addenda

Le District Griffin Îlot 10 est situé sur la rue Smith à l'angle de la rue Peel.

Unité de condo avec vue dégagée, fenêtres sur 2 côtés.

Spacieuse aire de vie ouverte.

Cuisine avec îlot central surdimensionnée.

Boudoir pouvant servir de bureau ou 2e chambre (pas de fenêtre).

Système de détection de fuite d'eau installée en 2024.

Espaces communs :

- Terrasse sur le toit avec BBQ - vue à 360 degrés
- Espace urbain avec table billard
- Piscine chauffée
- Sauna
- Salle d'exercise.

Rampe d'accès, gardien de sécurité, chute à déchets.

* Les travaux d'électricité pour les bornes de recharge des voitures électriques ont été réalisés dans le garage. Ainsi, tout acheteur souhaitant une station de recharge n'a qu'à payer le coût d'un emplacement de la borne dans le garage.

Désignation cadastrale des parties communes : 5300190, 5396430, 5437160, 5437163, 5437197, 5472049, 5504523, 5504527, 5504529, 5504530, 5504532, 5504972, 5504973.

Toute promesse d'achat devrait être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 24 heures.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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