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Emmanuelle Beaudet

Emmanuelle Beaudet

190 Rue Vinet, app.308, H3J 2T9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 495 000$

Description

Élégant penthouse entièrement rénové de 1975 pi² sur deux niveaux, situé face au parc Stelco et au coeur du secteur recherché du marché Atwater, à quelques pas du canal Lachine, pistes cyclables, cafés, restaurants et métro. Aire de vie ouverte avec salon et salle à manger, foyer au gaz, planchers de bois et plafonds cathédrale de 19 pieds. Cuisine haut de gamme avec cuisinière au gaz. Trois chambres dont la principale à la mezzanine avec grand walk-in, puits de lumière et salle de bains attenante. Deuxième salle de bains familiale, balcon/loggia, terrasse privée, thermopompe murale, garage, rangement et cour intérieure commune.

  • Pièces : 7
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

165 200$

Bâtiment

727 200$

Total

892 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1975.18 P2

Frais de copropriété

7 536$

Coût d'énergie

1 700$

Taxes municipales

5 809$

Taxes scolaires

731$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1988

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Cour

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
3ième étage Salon18.9x16.6 P Bois
3ième étage Salle à manger10.10x13.2 P Bois
3ième étage Cuisine10x11 P Bois
3ième étage Salle de bains11.1x5.11 P Céramique
3ième étage Salle de lavage8.4x4.11 P Céramique
3ième étage Chambre à coucher16.2x13.6 P Bois
3ième étage Penderie (Walk-in)11.5x4.5 P Bois
3ième étage Chambre à coucher16.1x11.1 P Bois
Autre Mezzanine17.6x5 P Bois
Autre Chambre à coucher principale19.3x10.9 P Bois
Autre Penderie (Walk-in)18.11x8.8 P Bois
Autre Salle de bains14.10x10.3 P Céramique
Autre Bureau13.2x7.6 P Bois

Caractéristiques

Inclusions

Cuisinière à gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux, banc et coussins à l'entrée.

Exclusions

Luminaire pour chambre de bébé, 2 appliques murales dans la chambre principale (mezzanine).

Addenda

Localisation exceptionnelle !

Cette magnifique propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés : à deux pas du canal Lachine et de sa piste cyclable, en face du parc Stelco, et à quelques minutes à pied du marché Atwater ainsi que des cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.

Les stations de métro sont accessibles à quelques minutes de marche et les accès aux voies rapides, aux autoroutes et au pont Champlain sont simples et rapides.

Situé au dernier étage avec mezzanine, ce condo offre des volumes impressionnants et une luminosité naturelle remarquable.

Le premier niveau comprend une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Un escalier sur mesure mène à la mezzanine, où se trouvent la chambre principale avec grand walk-in éclairé par un puits de lumière, une spacieuse salle de bains attenante, ainsi qu'un coin bureau donnant accès à la terrasse privée.

Foyer au gaz, deux thermopompes murales, espace de rangement et garage complètent l'ensemble.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire et prévoir un délai de réponse minimal de 48 h.

Horaires de visites :

- Mardis et mercredis : 13 h à 16 h
- Dimanches : 10 h à 12 h
- Aucune visite entre le 19 et le 28 septembre

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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