Vendu par : Emmanuelle Beaudet

2460 Rue Ste-Cunégonde, app.209, H3J 2Z5
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 125 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Vendu

Description

LES ÉCLUSIERS | Superbe unité de coin, située au coeur du secteur prisé du Marché Atwater, à 2 pas du canal Lachine, de la piste cyclable, des cafés/restaurants branchés, des services et de deux stations de métro. Unité lumineuse - orientation sud-ouest, plafond en bois de 13'6 pieds, poutres de bois et murs de brique exposés, généreuse fenestration, lattes de bois, deux chambres dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante, 2e salle de bains, thermopompe centrale, casier de rangement et garage. Terrasse commune aménagée sur le toit avec vue panoramique sur le centre ville et montagne.

Pièces : 5
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

118 200$

Bâtiment

850 200$

Total

968 400$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Superficie habitable

1440.21 P²

Frais de copropriété

6 422$

Coût d'énergie

1 490$

Taxes municipales

6 239$

Taxes scolaires

769$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1947

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

All

Asphalte

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Cour

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Particularité

Coin de rue

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Hall d'entrée	10.6x5.7 P	Bois
2ième étage	Salon	18x12.8 P	Bois
2ième étage	Salle à manger	14.9x12 P	Bois
2ième étage	Cuisine	13x9 P	Bois
2ième étage	Chambre à coucher principale	14.8x11.6 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	14.11x9.4 P	Céramique
2ième étage	Chambre à coucher	14.4x11 P	Bois
2ième étage	Salle de bains	7.9x8.5 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toiles solaires, ventilateurs, luminaires, table salle à manger et 6 chaises, fauteuil salon, vélo stationnaire.

Addenda

À la demande du vendeur, les visites débuteront le 27
juin.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 48h.

Le vendeur demande à ce que l'occupation des lieux soit au plus tard dans les 30 jours suivant la signature de l'acte de vente.

Le VENDEUR s'engage à payer une compensation de 3000$ à l'ACHETEUR, en guise d'occupation des lieux.

Si l'occupation des lieux se fait plus tôt que 30 jours suivant la signature de l'acte de vente, la compensation sera calculée au prorata à partir de la date de la signature de l'acte de vente jusqu'à la date d'occupation prévue.

Un acompte sera exigé avec toute promesse d'achat.

Carte

2460 Rue Ste-Cunégonde, app.209, H3J 2Z5Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 125 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2460 Rue Ste-Cunégonde, app.209, H3J 2Z5
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 125 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.