Emmanuelle Beaudet

4314 Rue Messier, H2H 2H5
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Le Plateau-Mont-Royal 1 795 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique immeuble de 5 logements en excellente condition, situé dans un emplacement de choix sur le Plateau. À proximité des services, écoles, parcs et pistes cyclables. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Les logements du RDC bénéficient d'une cour privative, dont le 4318 sur deux niveaux. Les deux unités du 2e étage sont exploitées en location Airbnb (32 jours et plus) et seront libres à l'acheteur. Le logement du 3e étage est un spacieux 5½.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 3
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

434 900$

Bâtiment

862 200$

Total

1 297 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

ASSU

2 014$

Taxes municipales

7 735$

Taxes scolaires

981$

Zonage

Multi-familiale (2 à 5 logements)

Année de construction

1910

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

181.20 M²

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails

Caractéristiques

Inclusions

4318: Lave-vaisselle inclus au bail 4316: Meublé + électroménagers suivants: réfrigérateur, cuisinière, laveuse 4316A : Meublé + électroménagers suivants: réfrigérateur, cuisinière

Exclusions

Effets personnels locataires

Addenda

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire et avoir un délai de
réponse minimum de 24h.

Les visites des logements suivants pourront avoir lieu lors de la première visite : 4314, 4318 et 4318A.

Les logements 4316 et 4316A pourront être visités lors d'une deuxième visite.

Un préavis de 48 heures est requis avant toute visite.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Liens Airbnb: https://fr.airbnb.ca/rooms/898804 https://fr.airbnb.ca/rooms/929583

Carte

4314 Rue Messier, H2H 2H5Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Le Plateau-Mont-Royal 1 795 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

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Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

4314 Rue Messier, H2H 2H5
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) / Le Plateau-Mont-Royal 1 795 000$

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