Emmanuelle Beaudet

1900 Rue Augustin-Cantin, app.204, H3K 1C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 498 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

Magnifique loft rénové au style urbain, offrant de hauts plafonds de près de 11 pieds, une fenestration abondante et une aire de vie ouverte baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central, rangements intégrés et finitions soignées. Planchers de béton, grande chambre avec coin lecture, salle de bains avec plancher chauffant, climatisation murale, terrasse privée sur le toit et stationnement extérieur réservé. Emplacement recherché à Pointe-Saint-Charles, près du canal de Lachine, de la piste cyclable, du métro Charlevoix, du marché Atwater, de Griffintown, du Nordelec, restos, cafés et services.

Pièces : 3
Salle de bain : 1
Chambres : 1
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2026

Terrain

80 800$

Bâtiment

392 100$

Total

472 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

671.67 P²

Frais de copropriété

4 268$

Taxes municipales

2 908$

Taxes scolaires

338$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1955

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
2ième étage	Hall d'entrée	8.10x8.10 P	Béton
2ième étage	Salon	11.1x9.3 P	Béton
2ième étage	Salle à manger	11.1x8 P	Béton
2ième étage	Cuisine	13x8.9 P	Béton
2ième étage	Chambre à coucher principale	16.3x10.2 P	Béton
2ième étage	Salle de bains	11.2x6 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres, crochets muraux, mobilier terrasse sur le toit et parasol.

Addenda

Ce loft rénové se distingue par ses plafonds de près de 11 pieds, sa grande fenestration et son aire de vie ouverte, qui créent une impression d'espace et de lumière remarquable.

La cuisine haut de gamme propose un îlot central, des rangements intégrés et des finitions soignées, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger.

Les planchers de béton ajoutent du caractère au lieu, tandis que la grande chambre avec coin lecture offre un espace confortable et bien pensé.

La salle de bains avec plancher chauffant, la climatisation murale, la terrasse privée sur le toit et le stationnement extérieur réservé complètent l'ensemble.

Emplacement recherché au coeur de Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du canal de Lachine, de la piste cyclable, du métro Charlevoix, du marché Atwater, de Griffintown, du Nordelec ainsi que des restaurants, cafés et services du quartier.

Le stationnement extérieur réservé est situé à l'arrière de l'immeuble.

Toute offre d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds.

Carte

1900 Rue Augustin-Cantin, app.204, H3K 1C2Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 498 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

1900 Rue Augustin-Cantin, app.204, H3K 1C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 498 000$

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