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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

110Z Rue du Dominion, H3J 2Z2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 499 000$

Description

Éclusiers Phase 1 | Maison de ville en bordure du parc des Éclusiers et du canal Lachine, offrant une vue imprenable sur l'emblématique Five Roses. Emplacement de choix au coeur du marché Atwater. 4 étages, espaces de vie ouverts, 2 chambres à l'étage, 1½ salle de bains, possibilité d'une 3e chambre au RDC, trois terrasses privées dont une attenante à la cuisine et deux sur le toit avec vue panoramique. Garage et stationnement couvert.

  • Pièces : 6
  • Salle de bain : 1
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

226 700$

Bâtiment

1 149 000$

Total

1 375 700$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

1892.29 P2

Frais communs

8 975$

Coût d'énergie

2 120$

Taxes municipales

8 669$

Taxes scolaires

1 055$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1998

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-Poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée12.1x6.6 P Ardoise
Rez-de-chaussée Salle familiale22.6x8.3 P Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau6.11x3 P Ardoise
2ième étage Salon16.11x14.10 P Bois
2ième étage Salle à manger13.5x10.1 P Bois
2ième étage Cuisine12.4x11.7 P Ardoise
3ième étage Chambre à coucher principale14.9x11.9 P Bois
3ième étage Salle de bains13.1x5.8 P Céramique
3ième étage Chambre à coucher12.6x11.3 P Bois
4ième étage Mezzanine6.11x3.7 P Bois

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière (plaque vitro-céramique endommagée), lave-vaisselle, îlot cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, ventilateur, étagères murales, meuble mural salon, auvent rétractable électrique, porte de garage électrique.

Addenda

ÉCLUSIERS Phase 1 | Un projet de 20 maisons de ville.

Emplacement Exceptionnel !

Cette magnifique résidence est située dans l'un des secteurs les plus recherchés : face au parc des Éclusiers, sur les berges du canal Lachine et de la piste cyclable, offrant une vue imprenable sur le pac et sur l'eau, à deux pas du marché Atwater, des cafés et des restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.

Les stations de métro sont accessibles en quelques minutes de marche seulement, et l'accès aux autoroutes et au pont Champlain est très facile.

Cette maison de ville offre une aire de vie sur 4 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Séjour / bureau - possibilité d'une 3e chambre.
- Salle d'eau
- Accès au garage

2e NIVEAU :

- Salon avec de grandes fenêtres donnant directement sur le parc des Éclusiers
- Salle à manger
- Cuisine semi-fermée
- Terrasse adjacente

3e NIVEAU :

- Chambre principale avec vue sur le parc
- Deuxième chambre de bonne taille
- Salle de bains avec baignoire et douche séparées

4e NIVEAU :

Mezzanine donnant accès aux deux magnifiques terrasses privées : une avec vue panoramique sur le parc et canal Lachine et l'autre avec vue sur le centre-ville.

Garage et stationnement arrière sous la terrasse.

*La superficie indiquée est celle reportée au rôle foncier. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Maison de ville détenue en copropriété horizontale

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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