Vendu par : Emmanuelle Beaudet

2399 Rue Duvernay, app.301, H3J 2V2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 425 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Vendu

Description

Élégant et spacieux penthouse, situé au coeur du secteur prisé du marché Atwater. Unité de coin sur 2 niveaux face au parc Stelco. Aire de vie ouverte au salon et salle à manger, lattes de chêne blanc (5 po), plafond cathédrale de 19 pieds, cuisine haut de gamme, deux chambres dont principale avec grand walk-in et luxueuse salle de bains attenante. Mezzanine avec grand boudoir, coin repas, Wet bar, 2e salle de bains et terrasse privée. Climatisation centrale, foyer au gaz, rangements (mezzanine et niveau sous-sol), espace de garage.

Pièces : 6
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

227 100$

Bâtiment

745 800$

Total

972 900$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

2020.38 P²

Frais de copropriété

9 647$

Coût d'énergie

2 610$

Taxes municipales

6 215$

Taxes scolaires

762$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1988

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Services disponibles

Cour

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Climatiseur central

Équipement disponible

Interphone

Foyers-Poêles

Foyer au gaz

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
3ième étage	Hall d'entrée	8.5x7.8 P	Bois
3ième étage	Salon	15.2x14.2 P	Bois
3ième étage	Salle à manger	12x9.1 P	Bois
3ième étage	Cuisine	19.9x7.4 P	Céramique
3ième étage	Salle de lavage	6.6x5.7 P	Céramique
3ième étage	Chambre à coucher	17x10.3 P	Bois
3ième étage	Salle de bains	12.5x8.2 P	Céramique
3ième étage	Chambre à coucher principale	11.7x11.6 P	Bois
3ième étage	Penderie (Walk-in)	11.6x5.1 P	Céramique
Autre	Coin repas	9.9x6.6 P	Parqueterie
Autre	Autre	9.2x9 P	Céramique
Autre	Salle de bains	8.2x4.9 P	Céramique
Autre	Boudoir	25.3x21 P	Parqueterie

Caractéristiques

Inclusions

Voir addenda

Addenda

Localisation exceptionnelle !

Cette magnifique propriété est située dans l'un des secteurs les plus convoités : À 2 pas seulement du canal Lachine et piste cyclable, face au parc de la Stelco, à quelques pas du marché Atwater, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.

Les stations de métro sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont Champlain sont très faciles.

Située au dernier étage avec mezzanine, fenêtres sur 3 côtés, ce condo vous offre volumes et lumière naturelle incroyable.

Condo rénové avec l'aide de la designer Jacinthe Leroux.

Rénovations majeures en 2021 incluant cuisine, salle de bains principale, walk-in, chambre principale et salle de lavage.

Murs démolis pour ouvrir l'espace, nouvelle unité de
climatisation en 2022.

Mezzanine aménagée avec salle de bains complète et wet bar.
Cellier de 134 bouteilles avec refroidisseur KoolR.

Escalier rénové avec rambarde en verre, plancher en bois sablé et verni.

Voir la liste des travaux et améliorations à l'annexe de la déclaration du vendeur.

Liste d'inclusions :
- Tous les luminaires
- Habillages fenêtres - (store bureau avec cordon brisé)
- Cellier avec unité refroidissante KoolR (bouteilles non incluses - attention porte de droite ouvre moins car
plancher inégal)

Cuisine :
- Cuisinière italienne Bertazzoni Master Series - induction 36 pouces (5 zones)
- Réfrigérateur et congélateur en colonnes distinctes encastrées Miele PerfectCool avec IceMaker dans le congélateur
raccordé à l'eau,
- Lave-vaisselle Miele
- Tablette murale
Laveuse et sécheuse Whirpool (l'indicateur check vent sur la sécheuse s'allume de manière intermittente sans
problème de vent identifié), unités de rangement salles de lavage

Chambre principale :
- Tables de nuit sur mesure avec dessus marbre Bianco Carrara Carrera ¾ pouce
- Tête de lit et cache-sommier en velours orange faits sur mesure
- Meuble avec tiroirs de rangement et 2 unités latérales de rangement avec dessus de marbre Bianco Carrara Carrera ¾
pouce
- Banc à l'entrée
- Crochets muraux

Mezzanine :
- Mobiliers intégrés (salle familiale et Wet bar)
- Réfrigérateur
- Meuble de rangement coussins pour terrasse
- Ventilateur
- Lit escamotable double avec matelas
- Exerciseur elliptique Sole Fitness.
Étagères casier de rangement (niveau garage).
Tapis gazon.

* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 48h.

Carte

2399 Rue Duvernay, app.301, H3J 2V2Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 425 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2399 Rue Duvernay, app.301, H3J 2V2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 425 000$

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