Vendu par : Emmanuelle Beaudet

1755 Rue St-Patrick, app.C401, H3K 3G9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 695 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Vendu

Description

LOFTS CORTICELLI | Penthouse sur deux niveaux, situé aux berges du canal Lachine, près de l'écluse et de la piste cyclable, offrant une vue panoramique sur le centre-ville. Aire de vie ouverte, plafonds de 12'10 pieds, fenêtres sur trois côtés et plancher de lattes de chêne. Cuisine avec îlot central, chambre principale et salle de bains attenante avec bain thérapeutique, douche/sauna et walk-in. Espace bureau/séjour au premier niveau et salle d'eau. Boudoir et deuxième salle de bains au niveau mezzanine. Grande terrasse privée sur le toit, climatiseur central, casier de rangement, vignette résidents et un espace de garage.

Pièces : 6
Salle de bain : 2
Chambres : 2
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2024

Terrain

224 300$

Bâtiment

775 700$

Total

1 000 000$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

Jumelé

Superficie habitable

1720.07 P²

Frais de copropriété

13 800$

Coût d'énergie

2 880$

Taxes municipales

6 353$

Taxes scolaires

810$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1904

Reprise de finance

Non

Particularité

Accès à l'eau

Particularité

Bordé à l'eau

Particularité

Embarquation moteur permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Climatiseur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Garage

Chauffé

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Université

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Stationnement

Vignette

Système d'égout

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
4ième étage	Hall d'entrée	7.7x8.4 P	Bois
4ième étage	Salon	16.8x13.1 P	Bois
4ième étage	Salle à manger	16.8x9.7 P	Bois
4ième étage	Cuisine	13.7x9.7 P	Bois
4ième étage	Bureau	24.10x8.9 P	Bois
4ième étage	Chambre à coucher principale	14.6x14.9 P	Bois
4ième étage	Penderie (Walk-in)	11.6x6.5 P	Bois
4ième étage	Salle de bains	11.3x9.5 P	Bois
4ième étage	Salle d'eau	5.10x4.5 P	Bois
4ième étage	Salle de lavage	7.10x6.9 P	Bois
Autre	Mezzanine	16.5x11.4 P	Bois
Autre	Salle de bains	7.6x5 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, frigo à vin, broyeur , laveuse, sécheuse ventilateurs de plafond (3), stores électriques avec télécommande, supports TV, étagères et bibliothèques.

Exclusions

Luminaire suspendu, 2 appliques muraux, téléviseurs, boites jardinières et 2 cabanons sur la terrasse.

Addenda

LOFTS CORTICELLI | Immeuble de prestige situé sur les berges du Canal Lachine.

Située directement sur le canal Lachine, bassin des Prêtes, l'écluse St-Gabriel et la piste cyclable. À distance de marche de Griffintown, marché Atwater, cafés/restaurants branchés.

Unique | Penthouse de style loft sur 2 niveaux.

Plafonds de 12'10 pieds.

Grandes fenêtres sur 3 cotés (14 fenêtres).

Poutres de bois apparentes et magnifique escalier central.

Chambre principale avec cloison en verre.

Salle de bains attenante à la chambre avec bain thérapeutique et douche / sauna à vapeur. Une deuxième salle de bains au niveau mezzanine et salle d'eau au premier niveau.

Magnifique terrasse privée sur le toit avec vue panoramique. Trois zones dont une avec pergola.

Un espace garage #32 et casier de rangement #87. Vignette pour résidents permettant de stationner aux stationnements extérieurs de l'immeuble.

Espaces communs : Atelier, salle d'exercices et salle communautaire.

Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-qualification hypothécaire et avoir un délai de réponse minimum de 24 heures. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.

Carte

1755 Rue St-Patrick, app.C401, H3K 3G9Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 695 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Exclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

1755 Rue St-Patrick, app.C401, H3K 3G9
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 1 695 000$

Vous souhaitez planifier une visite ?
Il nous fera plaisir de coordonner la visite.