2325Z Rue des Éclusiers, H2J 2Y6
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 1 450 000$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et persiennes, luminaires, ventilateur de plafond.

Exclusions

Laveuse, sécheuse.

Addenda

LES ÉCLUSIERS phase 1 | Projet de 20 maisons de ville.

Localisation exceptionnelle !

Cette magnifique résidence est située dans l'un des secteur les plus convoités : directement sur les berges du canal Lachine et piste cyclable, avec une vue époustouflante sur l'eau, à deux pas du marché Atwater, cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest.

Les stations de métro sont à quelques minutes de marche seulement et les accès aux voies rapides, autoroutes et pont Champlain sont très facile.

Cette maison de ville de coin (orientation sud-ouest), remplie de lumière, vous propose une aire de vie sur 4 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée
- Salle familiale
- Boudoir (ancien garage)
- Salle de bains
- Accès au rangement (ancien garage).

2e NIVEAU :
- Salon avec grandes fenêtres donnant directement sur le canal Lachine
- Salle à manger avec fenêtre côté ouest
- Cuisine avec comptoir quartz et électroménagers
- Terrasse adjacente

3e NIVEAU :
- Chambre principale avec vue sur le canal
- Deuxième chambre de bonne dimension
- Salle de bains avec bain et douche séparés

4e NIVEAU :
- Mezzanine donnant accès aux deux magnifiques terrasses privées : une avec vue panoramique sur le canal et l'autre avec vue sur le centre-ville.

L'espace garage a été retiré pour y faire un séjour/boudoir. Il est très facile de le reconvertir en garage puisque la porte de garage a été conservée.

Stationnement arrière sous la terrasse.

Maison de ville détenue en copropriété : Frais de condo mensuel de 859,97$.

* La superficie indiquée est celle indiquée au rôle foncier.

* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 48h.

* Un préavis de 24h est requis pour les visites.

* Horaire de visites suivant : Mardis, mercredis et jeudis de 16h à 18. Dimanche de 13h à 17h, SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

Autres cadastres :1573722 , 1573723 , 1573731 , 1573732 , 1573733 , 1573743 , 1573744