42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app.310, H4C 0C6
Montréal (Le Sud-Ouest) / Saint-Henri/Petite Bourgogne 8 500$ / mois

Inclusions

Réfrigérateur encastré haut de gamme avec distributeur eau & glace, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle plus haut de gamme et silencieux que celui de base, toiles motorisées et rail pour rideaux, encastrés, rangements placards et meubles sur mesure.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, micro-onde, électricité, chauffage, internet.

Addenda

Galdín phase 2 | Immeuble de construction 2023.

Unité de coin (sud-est) inondée de lumière naturelle avec vue dégagée et fenestration pleine hauteur donnant directement sur les berges du Canal Lachine et sur la piste cyclable.

Finitions modernes haut de gamme et clé en main.

Rare unité de trois chambres et de deux salles de bains.

Grande terrasse privée (près de 145 pi.ca) donnant directement sur l'eau et 2e balcon (110 pi. ca).

Climatisation centrale et humidificateur.

Trois stationnements intérieurs (individuels et non tandem).

Grand rangement (deux unités de rangements ont été jumelées).

Unité jamais habitée et avec beaucoup d'extra :

- Planchers de chêne blanc 5 pouces
- Toiles motorisées.
- Mobiliers intégrés à l'entrée, chambre principale et rangements placards
- Retombée en quartz à l'îlot de cuisine de 8'6 pieds
- Encastrés dans toutes les pièces
- Ajout et déplacements de plusieurs prises électriques pour plus d'esthétisme
- Ajouts d'un système de détection/d'arrêt de fuite d'eau NOWA
- Ajout d'un humidificateur
- Chauffe-serviettes dans les deux salles de bains
- Planchers chauffants dans la salle de bains principale
- Remplacement du lave-vaisselle par un lave-vaisselle Bosch extra silencieux. Réfrigérateur encastré avec distributeur eau/glace.

Espaces communs :

Hall d'entrée luxueux de style hôtel-boutique
- Grande Terrasse sur le toit avec impressionnantes vues du canal Lachine et centre-ville.
- Piscine et spa chauffés sur le toit
- Centre d'entraînement à la fine pointe et salle de yoga.
- Superbe chalet urbain doté d'un espace foyer, d'une cuisine complète, salle de réunion et espace de travail
- Jardins aménagés et plusieurs espaces verts intégrés


Une opportunité unique : Galdin offre les plus spacieuses terrasses et balcons, espaces verts intégrés et grandeurs d'unités de tous les projets du Sud-Ouest de Montréal.

À distance de marche du Marché Atwater, des stations de métro Place Saint-Henri et Lionel-Groulx, des parcs/terrains de tennis et de nombreux restaurants, cafés, épiceries, boutiques et services. Tous les charmes du canal Lachine et la rue Notre-Dame à votre porte.

En plus d'un accès rapide au quartier Griffintown, centre-ville, vieux port, voies rapides et ponts.

***

- Le LOCATAIRE devra fournir une enquête de crédit complète et lettre d'emploi, et ce, à la satisfaction du propriétaire.

- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance pour ses effets personnel ainsi que sa responsabilité civile (2M$) avant la signature du bail.

- PAS D'ANIMAUX.

- Non-fumeur (Tabac, vapotage, cannabis et/ou tout autres produits dérivés).

- Aucune sous-location permise (condo et stationnements).
- Le branchement de la laveuse sera effectué par le LOCATEUR ou par un plombier.