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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

1454 Rue Victor-Hugo, H3G 2S8
Montréal (Ville-Marie) / Centre 1 250 000$

Vendu

Description

Impeccable maison de ville, située dans un secteur paisible et très recherché, au coeur du centre-ville et à distance de marche de tous les services, universités, station de métro, Griffintown, marché Atwater et canal Lachine. Maison complètement rénovée avec matériaux haut de gamme, aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, verrière donnant sur le superbe jardin aménagé, deux grandes chambres à l'étage, deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale avec avec puits de lumière, sous-sol complètement aménagé avec coin bureau, salle de lavage, 2 thermopompes, garage et allée.

  • Pièces : 8
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1

Photos

Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
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Rue Victor-Hugo
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Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo
Rue Victor-Hugo

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2023

Terrain

209 600$

Bâtiment

865 500$

Total

1 075 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

5.59X24.99

Taxes municipales

6 222$

Taxes scolaires

841$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

1986

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

139.70 M2

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Garage

Chauffé

Garage

Intégré

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Réseau Express Métropolitain (REM)

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Entrée indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Stationnement

Vignette

Système d'égout

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée10.2x5.11 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon16.10x11.1 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger12.1x10 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine17.5x9.8 P Céramique
Rez-de-chaussée Solarium12x8 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle d'eau5.11x4.2 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale16.1x15.5 P Parqueterie
2ième étage Salle de bains10.7x5.6 P Marbre
2ième étage Chambre à coucher17.6x14 P Parqueterie
Sous-sol Salle familiale16x16 P Céramique
Sous-sol Salle de bains9.8x3.3 P Céramique
Sous-sol Salle de lavage7.6x6.8 P Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires dans la cuisine, habillages fenêtres de la cuisine et du salon, TV et support TV, mobilier intégré dans la chambre principale et au sous-sol.

Addenda

En 2015, la maison a été entièrement rénovée : toiture, fenêtres et portes, cuisines, salles de bains, revêtements de sol, électricité et plomberie, solarium, jardin.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

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