Emmanuelle Beaudet

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B106, H3K 0C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 715 000$

Name: Emmanuelle Beaudet & CIE
Price range: $

Description

EDWIN | Élégant loft avec mezzanine situé au coeur du secteur prisé du Marché Atwater, à deux pas du canal de Lachine, de la piste cyclable et des cafés/restaurants branchés. Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à une fenestration surdimensionnée et un plafond de 17 pieds, offrant un accès direct à une terrasse privative et à la cour intérieure. Cuisine moderne avec îlot central, chambre en mezzanine avec salle de bains attenante et walk-in. Planchers chauffants dans la salle de bains et la salle d'eau. Équipé d'un aspirateur central, d'une climatisation murale, d'un espace de rangement et d'un garage.

Pièces : 5
Salle de bain : 1
Chambres : 1
Salle d'eau : 1

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Année

2025

Terrain

59 700$

Bâtiment

649 400$

Total

709 100$

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Superficie habitable

753.47 P²

Frais de copropriété

6 546$

Coût d'énergie

650$

Taxes municipales

4 616$

Taxes scolaires

579$

Zonage

Résidentiel

Année de construction

2021

Reprise de finance

Non

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Chute à déchets

Services disponibles

Salle d'exercice

Services disponibles

Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Échangeur d'air

Garage

Chauffé

Garage

Simple largeur

Proximité

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égout

Municipal

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

Niveau	Pièces	Planchers	Détails
Rez-de-chaussée	Salon	16x9.4 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle à manger	7.10x14 P	Bois
Rez-de-chaussée	Cuisine	10.1x9.1 P	Bois
Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6x5 P	Céramique
Autre	Chambre à coucher principale	10.9x8.10 P
Autre	Penderie (Walk-in)	8.11x3.1 P
Autre	Salle de bains	5.3x9.1 P	Céramique

Caractéristiques

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres, aspirateur central et accessoires.

Addenda

EDWIN | Immeuble construit en 2021 avec ascenseur et espaces communs : salon/lounge et salle d'exercice, terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique sur le canal de Lachine, la montagne et le centre-ville.

Idéalement situé à Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du Marché Atwater, des cafés et restaurants prisés de la rue Notre-Dame, du canal Lachine, de sa piste cyclable et de la station de métro Charlevoix.

Espace de vie lumineux avec plafonds de 17 pieds au salon et à la salle à manger, agrémenté de fenêtres surdimensionnées. Unité aux finitions soignées, incluant un plancher chauffant dans la salle d'eau et la salle de bains.

Superbe terrasse privative donnant sur la cour intérieure, avec un accès direct depuis l'unité.

Stationnement intérieur bien situé (#9) et casier de rangement (#45).

Carte

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B106, H3K 0C2Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 715 000$

Description

Photos

Spécifications

Évaluation (municipale)

Détails de la propriété

Description des pièces

Caractéristiques

Inclusions

Addenda

Carte

Vous souhaitez planifier une visite ? Il nous fera plaisir de coordonner la visite.

2615 Rue Augustin-Cantin, app.B106, H3K 0C2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 715 000$

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