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Emmanuelle Beaudet

Vendu par : Emmanuelle Beaudet

385 Rue Bourgeoys, H3K 2M2
Montréal (Le Sud-Ouest) / Pointe-Saint-Charles 859 000$

Vendu

Description

Charmante maison de 3 chambres, située au coeur de Pointe St-Charles, sur une des plus belles rues du secteur, à quelques pas de tous les services, cafés/restaurants branchés, canal Lachine, Parcs et à distance de marche d'écoles & garderies. Spacieuse maison avec cachet, mur de brique exposé, moulures, grand salon, séjours, 2 salle de bains dont une avec plancher chauffant, 3 unités de thermopompes, sous-sol non fini pouvant servir d'atelier et rangement, cour intime arrière avec stationnement.

  • Pièces : 10
  • Salle de bain : 2
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 0

Photos

Spécifications

Détails de la propriété

Type de bâtiment

En rangée

Coût d'énergie

2 830$

Taxes municipales

6 525$

Taxes scolaires

781$

Zonage

Résidentiel

Dimensions du terrain

7.32X29.23

Année de construction

1900

Reprise de finance

Non

Superficie du terrain

213.80 M2

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

ergie pour le chauffage

Électricité

uipement disponible

Thermopompe murale

PROXIMITY

Parc-espace vert

PROXIMITY

Piste cyclable

PROXIMITY

École primaire

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Entrée indépendante

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement

Extérieur

Syste d'outs

Municipal

Amagement du terrain

Clôturé

Zonage

Résidentiel

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
Rez-de-chaussée Salon19.6x19.8 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger12.4x9.2 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine10.8x11.4 P Linoléum
Rez-de-chaussée Boudoir11.1x13.7 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale12.1x11.1 P Parqueterie
2ième étage Chambre à coucher10.11x10.9 P Parqueterie
2ième étage Chambre à coucher10x10.3 P Parqueterie
2ième étage Bureau8.5x10.7 P Parqueterie
2ième étage Boudoir13x11.6 P Parqueterie
2ième étage Salle de lavage8.2x6.1 P Béton
2ième étage Salle de bains10.9x9.1 P Béton
Rez-de-chaussée Salle de bains6x6.5 P Bois
2ième étage Penderie (Walk-in)8x10 P Parqueterie

Caractéristiques

Inclusions

Ventilateurs, stores, luminaires, armoire penderie salon, miroir salon double à l'étage, table de couture haute, table d'atelier (près du chauffe-eau).

Exclusions

Cuisinière au gaz (propane), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, étagère à CD, billard: table de billard et accessoires, luminaire triple, SDB étage: miroir avec cadre en bois, 3 thermostats MYSA pour la thermopompe (les originaux Moovair sont inclus).

Addenda

Maison avec façade de pierre grise. Rez-de-chaussée: - Spacieux salon avec grande fenêtre - côté ouest - Salle à manger et séjour adjacent - Cuisine avec accès à la cour - salle de bains avec douche Étage: - Trois chambres de bonnes dimensions dont la principale (ancien salon double) avec grand walk-in - Boudoir et coin bureau - salle de lavage - plancher chauffant - Salle de bains avec bain/douche séparés et 2 lavabos - plancher chauffant Sous-sol: - Atelier, salle de rangement en cèdre, sortie extérieur vers la cour. Cour: - Terrasse en bois - Pavé uni - Espace de stationnement Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 48h. Un préavis de 24h est requis pour les visites. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera produit vers la fin avril 2022 Créneaux horaires pour les visites: Jeudi 31 mars : 16h à 18h Vendredi 1er avril : 12h à 14h Dimanche 3 avril : 15h à 17h Lundi 4 avril : 11h à 13h Le VENDEUR s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 avril 2022, 13h. Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimum de 24h et être accompagnée d'une préqualification hypothécaire.

Carte

Emmanuelle Beaudet Map

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